豆瓣公租房是什么意思？

合同违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

房屋租赁合同无效情形是： 1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3.损害社会公共利益； 4.违背公序良俗的； 5.违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋租赁合同备案是因为由房地产管理部门对租赁行为进行审查，可以使租赁行为规范、有序、避免许多可能发生的纠纷。主要是为了保护出租人和承租人的合法权益。

买卖不破租赁即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。并且租赁期限届满的时候，承租人还是可以继续使用租赁物，如果出租人没

租房合同违约金是指一方违约应当按照租房合同当事人的约定或者法律直接规定向另一方支付的金钱或者金钱以外的财产的意思。在房屋租赁关系中，要求解除租赁合同的一方应提前一个月通知对方，否则属于违约，合同另有约定除外，对方有权要求其支付违约金。当事人

已购公房出售条件是： （一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款； （二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金； （三）该公房已取得房地产权证

以租代售是指将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内购买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，获得该房的全部房产权；如果租房者在合同期限内不购

房改房是居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅扣除房屋折算）享受国家房改优惠政策购买的公房，分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型。

房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一

房改房是有一定福利性质的房子，是国家对职工的工资中没有包含住房消费资金的一种补偿政策，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，以标准价或成

租售同权，1、住建部称将立法明确“租售同权”，租售同权指租房和买房的居民都享有同等的待遇，2、住建部有关负责人说，将通过立法，明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房的居民在基本公共服务方面

所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分购房款，待租房者付清所有房款后，便获得该房的全部房产权；如果租房者在合同

针对公租房租赁补贴的领取和使用，市房管局相关人士进一步解释为“拿了补贴去支付市场租住房屋的租金”，必须是在市场租住房屋的家庭才能领补贴，而且所租住的房屋领取补贴之前还得在市国有房产管理中心备案。选择租赁补贴的家庭，有以下情形之一的不得领取租