二手房交易时的注意事项有哪些

借据的注意事项有： 1、借据应由借款人手写，但应注意书写规范。借条打印件也具有法律效力，但容易伪造。借款人应同时按手印签名。借款人的信息必须写清楚身份证号码，并要求借款人在书写借据时提供原件进行核对； 2、贷款发生的日期必须写清楚。最好准确

转租的注意事项： 1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。 3、承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继

一是签合同时，应核对双方身份证证件，确保签字为真实姓名及身份真实。有人除了身份证上的法定姓名外，可能还有多个供他人称呼的名字，比如小名、乳名、别名、曾用名等，从法律角度考虑，使用法定姓名之外的名字有引发争议的可能，需进一步证明名字与行为人等

在我国年满十八岁的中国工人、农民、军人、知识分子和其他社会阶层的先进分子如果想入党，都可以提交入党申请书，但是申请入党前需要注意一下几点： 1、要认真学习党章和有关党的基本知识，了解党，认识党，树立正确的入党动机。 2、要对党忠诚老实，如实

购买二手房过程中应该注意的问题如下： 一、房屋产权是否明晰。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 二、土地情况是否清晰。 三、各项面积是否准确。建筑面积、使用面积和套内面积都是

二手房买卖需要注意的问题如下： 1、了解房屋情况； 2、核实产权是否清晰； 3、注意房款交付时间；等等。

第二次起诉离婚的注意事项有： 1、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，以及原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，六个月内又起诉的，不予受理； 2、再次起诉离婚，法院的判决依据还是“双方感情是否破裂”。

签订一手房购房合同注意事项有：双方当事人注意采用书面形式订立合同，注意在合同中详细约定双方权利义务，包括房屋的情况、检验时间和标准、价款及支付方式、交付时间、过户时间、交易费用承担、违约责任等。

在二手房收房的时候应该注意的问题有：注意计算水电煤气金额并结清；注意结算有线电视的费用并办理更名手续；注意结算维修基金、物业管理费并办理更名手续；注意办理相关的户口转出转入手续；注意签署房屋交接书以确认买卖双方的最后交房行为等。

验收二手房的要点是： 1.验收二手房时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等； 2.进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等； 3.二手房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺

法院在审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。 如果起诉离婚的一方以夫妻感情确已破裂为由起诉要求离婚，但又未能向法院提供相关证据来证实，要承担法院再次不准予离婚的后果。因此，第二次起诉离婚时，应准备好证明夫妻感情确实

二手房买卖合同的注意事项： 一、房屋产权和手续是否齐全； 二、明确成交价格和税费责任； 三、明确买卖双方的责任； 四、明确付款方式和时间； 五、过户时间要明确。

签订购房合同时，要看对方证件是否齐全，查看产权证书；写明交房日期，以及房间内相关设施条件；明确双方的违约责任。