更新时间:2022.11.30
转租需要注意的事项有以下几点:租赁合同约定的租赁期限不超过二十年;超过二十年的,超出的部分无效。租赁的期限超过六个月的,应当采用书面形式。如果双方不采用书面形式,则视为不定期租约。经过出租人同意后,承租人可以将租赁物转租给第三方,原来签订的
1、房屋拆迁需要注意房屋拆迁补偿安置合同的签订。 2、房屋拆迁补偿安置合同的签订需要注意: (1)房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况。(拆迁人必须是取得房屋拆迁许可证的单位) (2)拆除房屋的有关情况。(包括座落地点、结构、楼层
无产权二手房交易存在的风险有:无产权二手房交易人不具备国家颁发的房屋产权证,其产权利益不受法律保护;无产权二手房交易后只有使用权,没有所有权;无产权二手房很难拿到全额拆迁补偿;无产权二手房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,不能抵押流转
二手房交易后买方到手的证件有产权证,其他的发票需要保存的是契税发票,维修基金发票,购房发票等。交易过程中买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证等资料。
提出离婚时有下列注意事项: 1.在女性怀孕期间、终止妊娠六个月内、分娩后一年内男性不得提出离婚,但法院认为有必要受理男方诉讼请求的除外。 2.如果是选择协议离婚的要就财产分割、子女抚养、债务分割的问题达成一致。
具体如下面所示: 1、没有经过公安机关批准不得离开所居住的市、县。 2、住址、工作单位和联系方式是关系一个人最重要的信息,所以需要更换变动的,一定得跟执行机关报告。 3、如果有传讯的话必须及时到案。 4、不得干扰证人作证 5、取保候审人不得
股权转让过程中有以下注意事项: 1、股权转让应当符合法律和公司章程的规定; 2、转让股权是否存在权利负担或者瑕疵; 3、股权转让的价款确定,当事人可以委托评估机构对财产进行评估。
代书遗嘱订立主要有以下注意事项: 被继承人是完全民事行为能力人; 被继承人是出于本人真实意愿,选择由他人代书遗嘱; 有两个以上的无利害关系的见证人在场见证,由其中一位代书写; 遗嘱人、代书人和见证人签名,注明年、月、日。
分割遗产时注意事项如下: 1、夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除约定外,分割遗产的,应当先分割共同财产的一半,归配偶所有,其余为被继承人的遗产; 2、如果遗产在家庭共有财产中,在分割遗产时,应先分割既不属于被继承人的个人财产,也不属于
签订合同时有以下注意事项: 1、核实对方当事人的主体资格,对方为法人的,要到工商部门查询工商资料,或实地考察,要核实订约人是否经其所在公司授权委托; 2、尽量采用书面形式订立合同; 3、核实合同条款,确保合同条款与协商内容一致。
二手房交易违约行为有很多,在实践中比较常见的违约行为如下: 1、出卖人不按合同约定交付房屋; 2、买受人不按合同约定支付房款; 3、出卖人或买受人拒绝履行合同约定的义务。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行
购买小产权房需要注意开发主体是否合法;注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。
签订买房合同时的内容: (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。