租金损失赔偿问题

罚金与罚款和赔偿损失的定义是罚金是指法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法；罚款是处罚违法者或违反合同者以一定数量的钱，被罚款时所缴纳的钱；赔偿损失是违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所造成的财产或者利益减少的一种责任形式。

不可以同时主张违约金和损失赔偿。如对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。

商品房买卖合同没有约定违约金和损失的，违约了可以根据实际损失主张，由双方当事人根据实际损失确定违约金的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，最高为实际损失的30%。

如果双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金;给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。同时，如果违约方给另一方造成的损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，补偿违约金之不足。

违约金和损失赔偿不能同时主张。但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况： （1）合同中没有约定违约金，此时守约方可以根据合同法第121条向违约方主张赔偿损失。 （2）合同中约定的违约金低于造成的损失

罚金执行的问题有：立法中缺少对罚金执行具体、细致的规定，导致很多执行问题无法可依。被告人缴纳罚金能力有限或不愿缴纳，而法院运用不够，导致罚金执行率低。被执行人大多在监狱服刑或刑满释放后外去打工，罚金刑的执行客观上有一定难度。罚金刑的执行缺乏

既有违约金又有损失赔偿是不合理。根据相关法律规定，当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若违约后，违约金明显低于或高于确认的实际损失的，当事人可以请求人民法院适当增加或降低。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这是契约自由原则在违约责任领域的具体体现。

诈骗财产损失由诈骗人来赔偿。法律规定犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔，也就是说，如果对方涉嫌诈骗，破案后对方应当返还财产，那么所受到的财产损失罪犯应当偿还。

违约金与赔偿损失之间主要有以下关系： 1、只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须给付另一方违约金； 2、给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失； 3、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲

交通事故精神损失费赔偿标准： 1.十级伤残的精神抚慰金2000-3000元； 2.九—七级伤残的，以3000为基数，每增加一级，精神抚慰金增加2000—3000元； 3.六级伤残的精神抚慰金15000-20000元； 4.五—二级伤残，以2

合同违约金与赔偿损失不可以同时主张。违约金具有惩罚性的特征，如果对同一违约事实同时适用约定违约金和损失赔偿，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，此时之违约责任则具有惩罚性，不符合“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。

拆迁补偿是指对被征收的国有土地上建筑物进行的补偿