更新时间:2022.12.02
房子付了首付但是没签合同视为合同成立,不履行合同或要求退首付视为违约行为,可以退房,但应当承担违约责任,当事人可协商通过继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。合同约定违约方要支付违约金的,违约方应当支付违约金。
如果是出于个人原因,交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,购房人可以退房。由开放商双倍返还定金,并返还首付款。
须根据情况而定: 1.购房合同已有规定 大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况,购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。 2.购
你可以咨询开发商。如果开发商同意,你可以退首付。如果你不同意,你就不能退首付。解决这个问题有两种方法:1、业主直接与开发商协商解除合同,开发商根据协商内容返还首付;2、如果协商不成,业主可以到法院起诉要求退还首付。定金是约束双方在约定的时间
可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成
可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成
交了购房定金没有签合同,要分情况确定是否退钱: 1、若果是购房者违约的,不能退钱; 2、若开发商违约的,可以退钱; 3、若不可归责两方的责任,可以退钱。
买房交了一万定金,但没签合同购房者毁约的不能退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约没签合同的,定金能退回双倍。
没签合同押金能退,具体如下: 1、依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金 2、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议; 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的
签合同租房子没到期退了可以要回剩余房租,但是应当支付违约金给房东。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,
交了首付没签合同可以退房,可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房;或者出现约定以及法定的合同解除的情形的,买方也可以单方面要求解除合同退房,退房后买方应当返还支付的首付。 如果不符合上述情形的,则买方不可以单方面退房,否则属于违约,需要承
交了首付没但是签购房合同是可以退房的。如果是开发商的原因,则可以要求退还定金,但是如果是自身原因,则不可以要求退还定金。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履
房子没有签订购房合同是可以退的,但是可能交的定金不能够退还。一般情况下,在签订购房合同之前,我们需要缴纳定金,如果出现退房的情况,可能房地产开发商不会退还这个定金,所以在购买房子之前一定要充分考虑清楚,不然就会造成经济上的损失。但是是开发商