房屋产权关系合同中的争议要如何认定？

具备下列条件订立的合同有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，否则合同是无效的，造成对方人身损害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款是无效的。

买卖合同争议是指出卖人与买受人在订立买卖合同时，就双方的权利义务发生的争议。

劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。劳动关系中形成的是管理与被管理、监督与被监督、指挥与被指挥的隶属关系。

房屋确权有争议的，由当事人协商解决；协商不成的,由人民政府处理。对处理结果有异议的，可以向法院起诉。 依据相关规定，房屋产权确权纠纷起诉的时效为三年，如果是不动产物权的权利人请求返还财产，不受诉讼时效的限制。

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

根据我国民法典的有关规定，租赁合同中承接关系必须经过出租人的同意，否则出租人可以解除租赁合同。如果出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

可以通过下列证明确认劳动关系： （一）工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录； （二）用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件； （三）劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名表等招用记录

合同当事人具有民事行为能力、当事人意思表示是否真实、合同没有违反法律和社会公共利益、合同具备法律所要求的形式的，该合同对当事人具有法律约束力。

房屋买卖一般按照合同约定认定违约金的数额，也可以综合实际损失情况进行支付，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

同居关系的认定： 1、双方不构成配偶关系，不随时间的延长而自然成为配偶关系，这是与结婚的本质区别。 2、双方同居期间所得的财产，应按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所专有的除外。 3、双方无继承关系。

合同解除的效力是： 1、当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失； 2、解除后的合同权利义务关系终止，但结算和清理条款仍然有效； 3、合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体

通过劳动合同能够认定存在着劳动关系。但如果没有劳动合同的，可以凭借工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录以及用人单位向劳动者发放的工作证等能够证明身份的证件来认定劳动关系。