更新时间:2022.06.22
物业人员私自把业主房子出租侵犯了民法相关规定。具体如下:物业人员是管理房屋,无权处分房屋,这种行为已经侵害了业主的权利。从违法犯罪角度来讲,物业管理人员私自把业主房子出租,如果存在非法占有目的,并且采取欺骗手段,虚构事实,隐瞒真相,骗取他人
你作为出租人,应该对承租人的行为保证基本的知情度。最好将租房用途写进合同里,如果中途改变用途需要征得你的书面同意,如果没有征得你的同意,你可以要求解除合同,并要求违约金。
把微信号租给别人违法,前提是出借人明知借用人用自己的微信号实施诈骗。若是诈骗数额巨大的,出借人与借用人构成诈骗罪的共同犯罪。微信属于实名注册的通讯软件,不应外借。
房屋出租通常有两种作法,一是把房子全权委托给中介进行委托管理,然后中介再转租给租户。中介向租户收取租金,在扣除约定的管理费后,把剩余部分返回给你。这种委托管理的方式,如果出现租客损害业主利益行为,中介要负责任。二是,中介只负责牵线搭桥,把你
把银行卡租给别人用是违法的行为。银行卡只限经发卡银行批准的持卡人本人使用,不得出租和转借。银行规定,所有的信用卡和借记卡只限本人使用,如果将自己的卡借给别人使用,由此产生的任何后果均由本人负责。
经营使用,也就是群租,则肯定是违法的,若被举报则可能面临行政处罚。出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正,对没有违法所得的,可
房屋租赁没有登记备案有处罚。由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。
物业随意提高物业费违法。根据我国相关规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约
房子出租没登记是违法的。我国法律明确规定,出租房屋后,应在一定的期限内办理房屋租赁登记手续,逾期不办理房屋租赁登记手续的,经主管部门责令限期改正,仍未登记的,将面临罚款等处罚。未登记的,房屋租赁合同的效力不受影响,即租赁关系仍然受法律保护。
租房子没签合同不违法。没签租房合同,只是双方口头约定达成一致的,还是形成租赁关系的。民法典规定,租赁期限六个月以上的,应当签订书面租赁合同,未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期