更名房买卖合同有效期过期-合同履行地问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.

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律师普法

企业变更名称买卖合同有效吗？
公司名称变化买卖合同有效。依法成立的合同自成立时生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。公司名称变化的，应当办理变更登记，公司不得因名称的变更而不履行合同义务。

2021.01.08 106
房产买卖合同到期未办理过户是否有效
买卖房产不能办理过户的，合同依然有效，但仅对房屋享有债权效力，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致不能过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

2021.03.18 136
房屋买卖合同时效过期可以起诉吗
房屋买卖合同时效过期可以起诉。当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。

2021.03.11 91

专业问答

2022年合同更名的买卖合同有效吗
进行买卖交易一般要签订买卖合同，而合同签订后不能随意变更合同的内容，依据我国法律的相关规定，签订买卖合同后单方变更合同内容的是属于违法的行为，但如果是双方协商一致后变更的，是属于合法的行为。

2022-11-27 15,340
房屋买卖合同到期后房屋买卖合同有效期多久？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，房屋买卖合同有效期它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合

2022-07-18 15,340
房屋买卖合同多久过期为合同生效
法律没有明确规定合同的有效期。一般来说，依法成立的合同，自成立时生效。如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件或期限的限制，则以该附加条件或期限达成时为合同生效时间。合同出现法定终止或当事人

2022-12-01 15,340
房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效？
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房，一般都是到拿到新产权时，合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管

2022-02-11 15,340

法律短视频

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租房合同过期还有效吗
依据民法典第707条以及730条的规定，租赁合同履行期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但是期限转为不定期租赁。因此，与出租人订立的租赁合同到期后，如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的，原租赁合同继续有

1,805 2022.04.17
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房屋买卖协议有效期是多久
房屋买卖协议不存在有效期的问题。买卖双方在合同上签字或者盖章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同约定的内容一步一步履行，直到全部义务履行完毕。对于房屋买卖交易来说，卖方的义务是配合完成交房和过户手续，买方的主要义务是支付房款。更多购房者关

1,972 2022.05.11
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,419 2022.04.17