更新时间:2022.06.16
二手房买卖的手续是:签订买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;取得房产估价及税费明细,领取过户回执。
二手房买卖需要的手续是: 1、到市房产交易中心评估价值; 2、办理贷款申请,把首付款存入房产局指定帐户中; 3、等待贷款审批,买方和银行签定贷款合同; 4、办理担保手续,银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户; 5、到房产局办理产权交易
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式,广义指男女双方在主观上具有永久生活的目的,在客观上具有未经结婚登记机关登记,未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义指没有配偶的男女双方,未经结婚登记,即以夫妻名义同居生活。
二手房具有以下优势: (一)价格低于或持平附近新房; (二)配套齐全,交通方便、综合出行难度,处于核心市区、地理位置佳; (三)不存在甲醛等有害物质对人体的危害; (四)可以实地看房,承担风险较小。
购买二手房注意事项: 1、房屋产权是否明晰;土地情况是否清晰。二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回; 3、交易房屋是否在租。有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁; 4、房
技术合同,是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。
家暴一般是指以婚姻关系、亲属关系等为纽带,共同生活的家庭成员之间发生的以殴打、捆绑、残害、限制人身自由,或经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
分手费一般是指恋爱中的一方向另一方提出分手要求,应另一方要求赔偿的一定金额,通常指青春损失费或青春补偿费,这种费用是于法无据,强行索要也无法定罪,更不受法律保护,法院也不予受理,属于个人经济纠纷,只能民事调解。
二手房交易税费规定有以下七点: 1、契税,是由买房缴纳; 2、个人所得税,支付方为卖方; 3、营业税,征收方式是个人出售购买2年以上的普通住房的,免征营业税; 4、印花税,征收标准是买卖双方各0.05%; 5、土地增值税,目前对个人销售住房