第三方房产转让合同有效吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋转让协议没有第三人签字协议也是有效的，只要买卖双方签字即为生效，除非有条款约定需第三方签字。第四十四条合同的生效依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十二条合同无效的法定情形有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益 (三)以合法形式掩盖非法目的 (四)损害社会公共利益 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

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律师普法

安置房合同可以转让第三方吗
安置房合同如果已经取得房屋产权证明或者办理备案手续的可以转让给第三方，但应当经对方同意。当事人可以依法将自己在安置房合同中的权利和义务一并转让给第三人。

2021.03.06 173
劳动合同如何转让第三方的
用人单位未经当事人委托或授权，无权擅自将用工关系转移，如果用人单位将劳动合同转移给第三方的话是不合法的，并且员工可以要求公司进行赔偿。劳动者本人对单位的工作关系和劳动义务，既不属于物权也债权。单位和当事人从法律地位上平等的，如果，只是劳动合

2020.12.16 541
第三人转让房产可以分割吗
第三人对房产所有权有异议的不能分割。房屋所有人可以依法凭证管理和使用自己的房屋，分割时第三人对房屋产权有异议的，当事人可以进行协商，协商不成或调解不成的诉请房产所在地法院进行判决。

2021.07.02 91

专业问答

转让合同，没有第三方。合同有法律效应吗
1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，租赁合同会约定使用期限的范围；合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费2、转让合同是物产，转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。合同中会约

2022-09-11 15,340
合同转让没经过原承包方，第三方合同有效吗
承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经

2022-10-19 15,340
小产权房有效转让合同吗
1、小产权房房屋转让合同部分有效。 2、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效； 3、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理。 4、法律

2022-11-05 15,340
房产转让所签的房产转让合同具有法律效应吗
根据《合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，一般自成立时生效，但法律、行政法规规定应当办理批准手续，或者规定办理批准、登记等手续才生效的合同，应当自批准、登记时生效。城市房地产管理法规定，房地产转让

2022-08-22 15,340

法律短视频

01:25
第三方代签的合同有效吗
代签的合同有效。 1、当事人授权第三人代签的，合同有效； 2、如果代签名的人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后进行代签的，则该代签名的行为属于效力待定。当事人虽不知情，但如果事后经过被代理人的追认，则被代理人对该签名行为承担民事责任；如

1,464 2023.01.04
01:00
小房产转让合同怎么签
房产转让合同的签订内容如下： 1、转让合同的签订应写明转让双方当事人的姓名、住址等基本信息； 2、转让物的性质、使用期限； 3、转让物的价格、支付方法、交付时间和交付办法； 4、明确违约责任； 5、明确争议解决方式等。 6、当事人订立合同，

715 2023.01.18
01:05
第三方合同受法律保护吗
第三方合同一般是受法律保护的。第三方合同要有法律上的保护效力，应当具备以下要件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。符合上述要件的，才是有效的合同，才能够具有法律上

3,191 2022.04.17