专利申请要注意的问题

按揭贷款买房需要注意的问题： 1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力; 2、已与公司签订了购房合同，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为20%以上; 3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育

离婚需要注意以下问题： 1、协议离婚是需要经过30天的冷静期，才可以办理离婚登记的； 2、办理离婚时，需要注意子女的抚养权，还需要对共同财产作出处理； 3、在离婚时，还需要对夫妻共同债务作出处理； 4、有法定情形的，还可以请求另一方给予补偿

签订抵押合同的注意事项是：注意核对抵押权人、债务人、抵押人的基本信息和抵押物的权证登记基本信息；被担保的主债权种类、数额，债务人履行债务的期限；办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担。

1、查清房子的土地性质：要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子； 2、警惕一房多卖的现象；3：签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间； 4、不要一次付清所有的钱：先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款

第一次买房时需要注意：买房看五证二书、交通和配套，价格不要太高，选择适合自己的房子，不要被别人左右。购房中的所有材料，户型图，宣传单张，一切付款相关的凭证票据。

业主在收房时需要注意的问题如下： 1、收房流程文件不能随便签； 2、验房挑选雨天观察渗水； 3、开发商是否私自更改房屋设计；等等。

房子出售需要注意的问题： （1）房子的真实情况。 （2）户口何时迁出。 （3）房子售价以及出售的急迫度合理定价。 （4）交易完成后的腾房时间。 （5）房屋交易产生的税费谁来承担的问题。

在我国签订收养协议需要注意以下法律问题： 1、收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立； 2、收养协议生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等； 3、收养协议需要注意的其他法律问题。

夫妻离婚需要注意的问题：如果是协议离婚的，双方到婚姻登记机关办理离婚登记，经过冷静期，申请办理离婚证；如果是诉讼离婚的，直接向人民法院提起诉讼，被判决准予离婚的，判决生效，解除婚姻关系。

诉前保全的注意事项是： 1、由利害关系人在起诉以前向人民法院提出财产保全申请。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。 2、申请诉前保全的前提必须是情况紧急，即利害关系人如果等到起诉后再申请财产保全，将会使其合法

离婚需要注意以下问题： 1、协议离婚是需要经过30天的冷静期，才可以办理离婚登记的； 2、办理离婚时，需要注意子女的抚养权，还需要对共同财产作出处理； 3、在离婚时，还需要对夫妻共同债务作出处理； 4、有法定情形的，还可以请求另一方给予补偿

1、投保时应当选择从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险公司，被选择的保险公司不得拒绝或者拖延承保。 2、投保人投保时，应当向保险公司如实告知重要事项。 3、签订机动车交通事故责任强制保险合同时，投保人应当一次支付全部保险费。 4、投保人

需要注意下列事项： 1.审查开发商是否五证齐全。也就是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证。 2.看清楚争议解决的方式。仲裁一般是开发商乐意选择的争议解决方式，因为实践中，仲裁委很多情