专利申请要注意的问题

（一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房，则可以约定缴纳首付之日即为交房时间。 （二）严防一房多卖的发生 （三）要求卖方的配偶签名，回迁房一般属于夫妻在婚姻关系存续期间所得的财

工伤治疗过程中需要注意的问题如下： 1、保存好相关证明材料； 2、让医生在病历中注明需要护理人员； 3、让医生在出院小结或出院记录中注明相关事项；等等。

审查合同需要重视的问题： 1、审查合同主体是否合法，主要是审查主体是否具有相应民事行为能力和主体资格； 2、审查合同形式及订立程序是否合法，主要是审查合同是否按法定形式、法定程序订立； 3、审查合同内容是否合法，主要是审查合同内容是否违反法

关于民间借贷应注意以下几个问题： 首先，应当注意是否符合合同有效的法定前提条件； 其次，针对民间借贷合同来说，就意味着借款人需有完全民事行为能力，借款行为是双方协商一致而形成，借款目的或用途是用于合法场所，不是用于贩卖毒品或赌博等非法目的。

出借人应当就双方当事人之间存在借款关系承担举证责任。除应保留支付凭证外，还应有借款协议、借条等能够证明款项性质的证据。 出借或者偿还借款，应当保存支付证据。对于大额款项，宜通过银行转账等方式支付。若涉及大额现金出借或者偿还的，应当保留现金来

结婚买房需要注意的问题有：1.注意交房时间；2.不一定要新房；3.注意产权划分；4.做好购房预算；5.签约签字必须双方到场；6.地段很重要。根据《商品房销售管理办法》第五条，国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民

1、多考察贷款人的信誉一般来讲，贷款人的信誉越高，担保人的风险就越小。 2、为他人担保前，应视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿。 3、了解清楚为他人作担保需要承担哪些后果。 4、为他人作担保最好立下字据。

认定虐待罪的时候要注意以下问题： 1、必须是虐待情节恶劣的才能构成虐待罪，如虐待动机卑鄙、手段残酷、持续时间较长、屡教不改等情形； 2、虐待罪属于告诉才处理的犯罪，在没有致使被害人重伤、死亡的情况下，只有被害人向司法机关提出控告的才处理。

二手房需要注意的问题： 1、找正规中介购房。 2、查产权。 3、谨慎选择在租的房屋。 4、谨慎签订合同。

租房子需要注意的法律问题是：其 一、出租方是否有房屋出租的资格；其 二、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋；其 三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。

购房签约必知注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，

异地购房应当注意了解当地购房政策；正确估算自己的实际购买能力；贷比三家选择适合的贷款委托方式；了解异地使用公积金情况；了解房产项目的背景；注意资金安全；注意贷款方式；注意房产及房产公司是否正规手续齐全。