更新时间:2022.10.12
以下情形合同条款无效: 1、无民事行为能力人订立的合同条款; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同条款; 3、因违反法律、行政法规的强制性规定而导致无效的合同条款; 4、行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益而订立的条款。
无效的合同不能构成违约。无效的合同自始无效,当事人没有履行合同的义务,不会构成违约。但当事人因该合同而取得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,要折价补偿;另外过错方需要赔偿对方因此而遭受的损失。
存在下列情形的的购房合同无效: 1、当事人属于无民事行为能力人而签订合同的; 2、以合法形式掩盖非法目的而签订合同的; 3、当事人恶意串通,损害他人合法权益而签订合同的; 4、法律规定的其他无效情形。
1.主合同无效,担保合同无效。担保合同另有约定的,按照约定。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。担保人无过错的,担保人不承担民事责任;担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过
对于租赁合同如果是 1、无民事行为能力的人订立的。 2、违反法律,行政法规的强制性规定。 3、违反公序良俗。 4、订立合同时以虚假的意思表示。 5、订立合同时恶意串通损害了他人的合法权益。这样订立的租赁合同是无效的。
装修合同无效的情形包括: 1、无相应民事行为能力以及权利能力的当事人订立的装修合同无效; 2、违反法律强制性规定的的装修合同无效; 3、双方以损害他人合法利益为目的,订立的的装修合同无效; 4、其他情形。
居间合同无效的情形:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益;主合同无效,居间合同也可能无效。
无民事行为能力人实施的合同无效;虚假意思表示签订的合同无效;违反违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;恶意串通,损害他人合法权益的合同无效。
在下列情形下格式条款无效: 1、合同主体不具备相应的民事行为能力; 2、合同违法、违背公序良俗; 3、提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任的; 4、不合理地加重对方责任、排除、限制对方主要权利的。
1、如果开发商在没有取得预售证的情况下就向购房者出售房屋签订商品房买卖合同。 2、对于开发商误导导致购房人产生重大误解,或者开发商胁迫购房者违背真实意思而签订房屋买卖合同是无效的。 3、开发商私自变更设计包括户型、面积朝向等。
在建筑工程纠纷的司法实践中,建筑工程合同是否有效是首先要明确的问题。根据有关法律规定,结合业务经验,总结以下5种情况会导致建筑工程合同的无效。 1、合同主体不适格,应当认定无效。 2、违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行
合同无效制度,是最新颁布实施的《中华人民共和国民法典》所规定的一项重要制度之一。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条文规定,出现以下情形居间合同无效:一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;以