建筑工程质保金到时候一般多久能还给你？

根据我国相关的政策规定，建筑工程一般会给预付款。并且规定工程预付款的比例，不能比合同价款高出百分之三十，通常来说都是合同价款的百分之十，如果双方当事人在合同中有约定的，则按合同约定支付。预付款不得用于与本合同项下工程无关的事项，应专款专用。

我国的建筑工程一般需要给预付款。建筑工程的预付款支付比例由施工双方在施工合同中约定。预付比例不高于合同价款（不含其他项目费）的百分之三十，不低于合同价款（不含其他项目费）的百分之十。

建筑工程一般会给预付款。 1、工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。 2、建设单

建筑工程质量保修期限是： 1.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期； 2.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； 3.屋面防水工程和屋内防渗漏工程为5年。

建筑外墙工程质保维修期一般是两年，居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑商承担责任，但是前提是必须在保修期限内才能有足够的依据向建筑商主张赔偿。

视具体情况定： 一、建筑工程质保金一般是在法律规定的年限内如果建筑工程没有出现违反合同和损害人身权益的故障，就可以及时退回； 二、建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保金期限(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。

建筑外墙工程质保维修期一般是5年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。 居民购买的房屋如果在使用的时候发现外墙脱落或者因其质量的问题而导致其他人受到侵害就必须有其建筑

工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。 第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。 第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证

房屋建筑工程及其附属工程质保期是：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质保期为2年，供热与供冷系统的质保期为2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程的质保期为5年。

质保期指产品在一段时间内质量要合乎标准有保证，不会因除人为因素与不可抗、不可预测的因素之外的原因而毁坏。质保就是产品的品质保证，是任何产品都应具备的基本属性，不能认为质保就是提供终身保修。工程质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24

建筑工程质量担保期： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 3、电气管线、给排水管道、设备安装为2年； 4、装修工程为2年。

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： 1、质保金预留比例、返还期限及方式; 2、质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; 3、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式。

在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额。对质量保证金的返还建议约定为质量保证金在工程竣工2年后七个工作日内返还。