宁夏公积金贷款可以转商业贷款吗

公积金贷款和商业贷款具有以下区别： 1、两者的贷款利率不同，公积金贷款利率会低很多； 2、两者的贷款流程不同； 3、两者的风险承担主体不同，公积金贷款风险由住房公积金管理中心承担，商业贷款风险需要由自己承担。

1.不同点： （1）公转商贷款是将经审批同意的公积金贷款转由商业银行发放商贷，商贷利率高于公积金贷款利率的利差部分由公积金中心逐月对职工进行补贴。 （1）公转商贷款的申请条件在符合公积金贷款规定的同时，还要符合商业银行的首套房贷款规定。2.

公积金贷款和商业贷款的区别：1、贷款利率不同公积金贷款；2、贷款流程不同。申请商业贷款要在办理过户前审核贷款，公积金贷款是在办过户后审核贷款；3、用途不同。商业贷款可以用来买住宅、商住。公积金贷款不能购买商住，只能买住宅、装修；4、面向对象

公积金贷款和商业贷款的区别具体如下： （1）贷款对象不同。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款； （2）贷款利率不同。商

一、贷款主体不同。 二、贷款对象不同。 三、贷款资金来源不同。 四、贷款利率不同。 五、贷款风险承担主体不同。

1、贷款利率不同： 公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，贷款的总利息比较高。 2、贷款的额度不同： 公积金的贷款额度受个人公积金缴存年限、余额的限制，此外，政策还规定了公积金的

商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议贷款人咨询

公积金贷款与商业贷款的区别：商业贷款在转户前要审批，公积金需要在过户之后，由公积金管理中心审批之后才能放款。商业贷款的主要来源，是商业银行等贷款机构，而公积金住房贷款，则是公积金缴存人缴纳的资金。商品房贷款主要是由银行审批，是由银行来进行决

' 一、贷款对象不同住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工。而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。 二、贷款利率不同商业贷款5年以上基准利率是6.55%；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3.25%。 三、贷款流程和审批时间不同商业贷

1、贷款的利率是不一样的，公积金贷款的基准利率是3.25%，而商业贷款是4.75%。 2、两者的审批速度也是不一样的，商业贷款的审批速度会更快一些。 3、放款人有所不同，商业贷款是由银行放款的，而公积金贷款只是委托指定的银行代办，主要还是由

商用房可以用公积金贷款。商用房虽然属于商业性质，但由于其可以自住、故可以视同住宅，享受住宅的相关政策包括贷款政策，允许住房公积金缴存职工使用公积金贷款购买商用房。

住房公积金余额可以还商业贷款。用商业贷款买房可以用住房公积金还款，也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在本市已办理了，用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款，且该贷款尚未结清。 公积金提取流程是什么 1、个人

商品房能用公积金贷款。