债务人死亡的房子能买吗?-债权人死亡问题在线咨询-法师兄

行动指南

债务人抵押的房子不可以直接买卖。 1、债务人死亡后，债务应由其遗产清偿。 2、如果继承人准备继承抵押的房产，与继承人协商一致的，可以到公证处办理遗产分割公证手续。 3、如果债务人的继承人放弃继承，可以到法院起诉继承人，判决生效后拍卖抵押的房产偿还借款。行动建议： 1、债务人用房屋抵押借款，在债务人死亡后，债权人处理抵押房产时要先跟债务人的继承人协商好，表明抵押的房屋要优先清偿自己的债务。 2、通过诉讼途径处理抵押房产是区分债务人的遗产，是否已分割且还有其他的情况需要考虑。 3、如果债权人不了解相关事项，可以委托律师处理。

相关专题推荐: 债务人死亡的房子能否归谁

律师普法

买正常死亡的房子能退房吗?
买正常死亡的房子一般不能退房。 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。 2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承

2021.01.30 431
借款人死亡妻子债务能要回吗
只要是夫妻共同债务，借款人死亡后，妻子有还债义务。根据法律规定，夫或者妻一方死亡的，生存一方应当对婚姻关系存续期间的夫妻共同债务承担清偿责任。所以只要该债务被认定为是夫妻共同债务，其配偶就有偿还债务的责任。如果妻子和儿女继承了死者的遗产，则

2021.02.20 192
债务人死亡债务能提前讨回吗
债务人死亡的，债权人可以要求债务人的遗产管理人和遗产继承人承担债务。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可

2021.04.04 364

专业问答

债务人死亡债权人能起诉债务人儿子吗
如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子。如果债务人儿子放弃继承权就不承担偿还债务的义务，起诉也没用；反之，可起诉其儿子以偿还债务。

2022-11-12 15,340
债务人死亡后债权人还能要求抵押人的房子吗
债务人死亡其名下抵押给债权人的房产债权人可以向法院起诉实现抵押权，人民法院受理申请后，经审查符合法律规定的，会裁定拍卖、变卖担保财产。需要注意，债主向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭

2023-01-02 15,340
债务人死亡债务人能免除吗
债务人死亡的，债务不会免除。如果债务人留有遗产，应当将其遗产用于清偿债务。根据2021年实施的《民法典》第一千一百五十九条规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳

2022-11-14 15,340
如果债务人死亡，债权人能起诉债务人儿子吗
如果债务人死亡，债权人可以起诉债务人儿子。如果债务人儿子放弃继承权就不承担偿还债务的义务，起诉也没用；反之，可起诉其儿子以偿还债务。

2022-10-16 15,340

法律短视频

01:09
债务人死亡债务免除了吗
债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据我国继承法的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

1,671 2022.04.15
00:59
债务是否随债务人的死亡而灭失
债务人死亡后，债务并不会归于消灭。根据我国民法典的规定，债务人死亡后，债权人仍然有权追讨债务。首先，如果债务人留有遗产的，应当先用遗产清偿其依法应当缴纳的税款和债务，需要注意的是，缴纳税款或者清偿债务都应当以其遗产的实际价值为限度，超过了其

1,286 2022.04.17
01:15
债务人死亡可以要父母还债吗
债务人死亡之后，到底可不可以找债务人的父母还钱，具体是要依据实际的情况而定，如果债务人死亡之后遗留有财产的，并且债务人的父母继续了起财产的，那么其父母要承担清偿的责任。根据目前我国现行《继承法》的相关规定，如果是债务人死亡之后，是由债务人

1,094 2022.04.15