更新时间:2023.03.04
根据我国的法律规定,被查封的房产不可以抵押担保。依据我国相关法律规定,依法被查封、扣押、监管的财产,是禁止抵押的财产,房产被查封后不可以抵押担保。
抵押的财产被查封不影响抵押权的实现,如果抵押的财产被拍卖或变卖,则抵押权人依然对拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权。如果抵押权是在被查封,扣押之后设立的,则其效力存在瑕疵。
在执行实践中,可作为法院对被执行人配偶名下的夫妻共有财产采取强制措施的依据之一,法院可以根据实体法的规定直接执行被执行人配偶名下的财产。
查封的房子不能进行买卖, 被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。根据法律规定,人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
查封车和锁定车的区别:查封车可以被锁定,查封因为有债务或者其他法律事宜锁定这个车户。查封车是司法部门依据法律规定查封的车辆,抵押车是因借款抵押给债权人的抵押车辆;这类车比较便宜,一般都能审车、入保险。
依法转让查封房的合同自成立时有效。房地产存在被查封的障碍,导致房地产不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效,但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。
在刑事案件的侦查过程中,公安机关常常会为了防止案件当事人处分、转移财产而将涉案财产进行扣押或对涉案人员的财务、场所等就地封存。查封是对财产所有人的动产或不动产就地封存、贴上封条,不允许任何机关和个人使用和处分,以防止转移隐匿或毁损丢失,以待
查封裁定送达的要求:第三条仲裁过程中,当事人申请财产保全的,应当通过仲裁机构向人民法院提交申请书及仲裁案件受理通知书等相关材料。人民法院裁定采取保全措施或者裁定驳回申请的,应当将裁定书送达当事人,并通知仲裁机构。
债务人的货物可以查封。法院在查封债务人货物时应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。
担保人的房子可以查封,如果债务人没有按时偿还债务,担保人需要根据约定承担其担保责任,但是担保人也拒不承担责任的,债权人可以提起诉讼,根据生效的法律判决文书义务人依然不履行的,债权人可以向法院申请强制执行。
行政机关决定实施查封、扣押,应当制作并当场交付查封、扣押决定书和清单。查封、扣押决定书应当载明下列事项:当事人的姓名或者名称、地址;查封、扣押的理由、依据和期限;查封、扣押场所、设施或者财物的名称、数量等;申请行政复议或者提起行政诉讼的途径
刑事扣押与查封是有区别的。查封是对财产所有人的动产或者是不动产就地封存、贴上封条,不允许任何机关和个人进行使用和处分,以防止转移隐匿或者是毁损丢失,以待进一步的查处的措施。扣押是行政机关强制扣押当事人的财产,限制其占有和处分的措施。在刑事案