更新时间:2022.08.01
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动
根据民法典规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法院按这一原则判决夫妻财产的前提是财产是夫妻共同所有的财产。如果财产分别是夫妻的个人财产,则不能用本
行政诉讼被告的认定规则如下: 1、如果是公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出行政行为的行政机关是被告; 2、如果是经复议的案件,复议机关决定维持原行政行为的,作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告;复议机关改变原行政行
农村集体所有财产的集体决策权主要是指农村集体组织对村集体所有的土地、房屋等不动产,也包括资金、设备、农产品、生产资料等动产、以及集体企业所属的有形和无形资产所有享有集体处分的权利。因村集体财产的占有、使用、收益、处分应有全体所有权人共同决定
公司法人代表是企业法人的法定代表人,代表法人从事民事活动,成为法人代表后,其以法人代表的身份进行的民事行为所承担的责任都由法人承担。法人代表行使代表权存在违法法律法规的,需要承担相应的责任。 公司法人代表若出现以下情形:1、从事非法经营活动
合同无法履行,如何承担违约责任 合同无法履行的时候,如果无法履行是因为一方的过错行为导致的,过错一方就需要承担违约责任。根据我国合同法的规定,法定的违约责任包括了继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任;约定的违约责任就包括了,违约金条款等约
一般来说,公司如果破产的话,那么都是以公司的财产对公司的债务负责。股东是以认缴的出资额为限来对公司的债务承担有限责任的。如果股东存在未足额缴纳出资或者抽逃出资的情况,或者是公司的股东滥用股东的权利,逃避债务,对公司或者是债权人造成损害的,那
对方闯红灯被撞死责任怎么划分,要根据实际情况来定。机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任: 1、机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承
无信号灯十字路口撞车责任划分,需要根据公安机关交通管理部门出具的责任认定书来定。如果没有让有优先通行标志的主路车辆先行的,那么发生事故的支路车辆需要承担全部的责任。两条路都没有标注优先通行标志发生事故,没有让右方车道车辆先行发生事故,那么没
婚内出轨不是违法行为,一般不需要承担法律责任。但是构成重婚罪的,可以依法追究相应的刑事责任。具体分析如下: 1、婚内出轨的行为违反了夫妻之间忠诚的义务,一般属于道德上有瑕疵的行为,对于违反道德的行为,法律一般不会进行处罚; 2、但是,如果婚
造成交通事故应当按照刑法交通肇事罪定罪处罚,因此,车祸致人死亡要承担的刑事责任包括: 1、因违反交通规则造成重大交通事故,致人重伤、一人死亡或者使得公私财产遭受重大损失的,依法判处肇事者三年以下有期徒刑或者拘役; 2、造成重大交通事故后逃逸
父母欠债子女有没有责任还,视情况而定如下: 1、父母在世,子女如果已经有自己的独立经济收入,各自都有自己的财产。一般父母欠的债,子女没有必须偿还的义务,但是子女有赡养父母的义务; 2、如果父母是正常不得不欠的债,如:因为父母疾病欠债,修理自
如果建筑工程项目未签订合同,但已经实际履行口头约定的工程内容的,也可认定存在事实的工程劳动,如发生纠纷,可通过诉讼的方式解决。 根据我国法律规定,建筑工程的责任分配如下: 1、建设工程实行施工总承包的,由总承包单位对施工现场的安全生产负总责