德阳物业管理装修保证金是合法的吗？

物业不可以以不交物业管理费拒绝交房。在以下情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房； 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的； 4、物业公司没有和业主签合同； 5、物业公司提供的服务

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

物业管理条例及法律有： 1.本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 2.国家提倡业主通

可以的，装修房子可以用公积金。公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

物业公司是否是适格原告，关键在于物业公司在这类行为中是否具有直接的利害关系。 物业公司在小区内进行物业服务的依据是其与建设单位签订的《前期物业服务合同》或经业主大会依法选聘后与业主委员会签订的《物业服务合同》， 《最高人民法院关于审理物业服

物业费计收违约金是否合理，要看物业和业主是都有在合同中作出约定。如果物业和业主是都有在合同中并没有作出约定的，那么如果物业擅自计收违约金，就是违反了合同的规定，物业需要承担违约责任。但是如果物业和业主是都有在合同中有作出约定的，那么物业费计

装修预定合同定金不能退的标准： 1、定金合同的建立不仅需要双方同意，还需要定金的交付； 2、定金担保的主合同一般是支付定金债务的合同； 3、法律对定金金额有限制，即不能超过主合同标的金额20％。装修公司违约的，应当双倍返还定金。支付定金一方

一、装修合同违约怎么算违约金 装修合同违约金的数额当事人可以与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。约定的金额没有一个固定的计算方式，但违约金有一个上限，即最高不能超过违约导致的实际损失的30%，如果超过这个标

装修合同没写违约金，当事人可以要求违约方赔偿损失，赔偿损失应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

装修合同没写违约金，在当事人一方违约后可以协商解决。当事人一方违约后，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿损失应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预

物业管理的责任如下： 1、房屋的维护与修缮管理。 2、绿化管理。 3、卫生管理。 4、治安管理。 5、车辆交通管理。 6、公用市政设施管理。进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。 7、违章建筑的管

只要债权人已经与律师事务所签定了委托授权的（含债权人的常年法律顾问律所），律师事务所发出律师函催款完全是合法。法务部催款在不还款的情况会报案的。

没有这个规定。房屋权属登记依以下程序进行：受理登记申请;权属审核;公告;核准登记，颁发房屋权属证书。本条第 (三)项适用于登记机关认为有必要进行公告的登记。