共同抵押权的法律规定有哪些

法律分析出售共有房屋的，一般应经共有人同意。部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效，当事人可以收回房权；第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续的应当认定为有效，当事人有权请求对方按其所占份额予以赔偿。

债务转让抵押权有效。债权转让不影响抵押权的效力，抵押权随主债权的转让而转让。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但另有规定或者当事人另有约定的除外。 债务转让合法吗 债务转让合法。但

《民法典》中对于最高额抵押权的规定是：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

股东未经其他股东过半数同意或者未向其他股东通报转让价格等主要条件而与非股东订立股权转让合同； 或者与非股东订立股权转让合同，价格或者其他主要条件低于向其他股东告知的价格条件的，其他股东可以请求人民法院撤销该合同。 合同被撤销之后，未经其他股

合同债权质押的法律效力应包括以下内容： 1、对各方当事人的效力； 2、被担保的主债权的效力范围； 3、对出质合同债权的拘束力。 合同债权质押产生的质权系以质权人基于担保目的而对出质债权之交换价值排他性支配的权利。

１、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。 ２、抵押物不特定的，抵押合同无效。 ３、应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。 ４、抵押物重复抵押的，抵押合同无效。 ５、对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。 ６、主

抵押合同的成立的要件是： 1.主体适格，主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 2.意思表示真实，意思表示是法律行为的本质要素，是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。 3.不违反

法律规定股权转让的种类有对内转让以及对外转让、书面转让以及非书面转让等。根据相关法律规定，股权转让需要进行变更登记，这是为了对抗的善意三人。

股权退出的5种方式： 1、股权转让； 2、公司减资； 3、要求公司回购； 4、解散公司； 5、破产清算退出。

法律规定股权转让的种类有： 1.持份转让与股份转让； 2.书面股权转让与非书面股权转让； 3.即时股权转让与预约股权转让； 4.公司参与的股权转让与公司非参与的股权转让； 5.有偿股权转让与无偿股权转让。

法律对抚养权归属的规定：离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

法律规定宅基地使用权有： 1、宅基地使用权仅指农村宅基地使用权，主体为特定农村居民； 2、宅基地使用权没有期限限制； 3、宅基地使用权人不得以出卖、赠与、入股、合资等方式处分宅基地； 4、集体经济组织允许转让宅基地使用权； 5、宅基地使用权

撤销权，是指因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产或债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 根据《民法典》规定，债务人有以下三种情形之一的，债权人可以向法院提起