合同终止时是否应当承担违约责任

违反预约合同要承担责任。预约合同最早存在于买卖、使用贷款、消费贷款等个别合同中，然后被一些国家扩大到所有合同中。预约合同的成立和效力原则上适用于一般合同的规定，违反预约合同侵害了一方的信任利益，应当承担违约责任。当事人定在未来一定期限内订立

合同无效后，当事人不需要负违约责任，但当事人因无效合同所得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的，要折价赔偿;并且导致合无效的过错方要承担损失赔偿的责任。各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

有。如果是因为违约导致合同解除，那么行使解除权解除合同的一方在解除合同之后，仍然可以要求违约方承担违约责任。但是如果合同当事人对解除合同后的违约责任追究问题有合法有效的约定，那么应当按照约定进行。合同解除虽然终止了双方基于合同产生的权利义务

根据法律规定，一般而言，如中介不存在明显过错，法院会考虑到中介确已提供相应服务，但又并未完成全部义务，因此会酌情判决支持部分佣金，而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。《民法典》生效实施后，将居间合同改为了中介合同。（《民法典》生效

承包人不存在为违约情形的不应承担逾期竣工违约责任。发包人的解除权是对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同，但可以证明非承包人原因引起工期延误的，承包人不需要承担逾期竣工的违约责任。

承担违约责任的方式有：采取强制履行、赔偿损失、如果合同约定的违约金，应该按照约定支付违约金、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬、担保责任、当事人约定的其他违约责任方式。

买卖合同卖方违约承担违约责任的方式： 1、卖方依法承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任； 2、若当事人约定了违约金条款或定金条款的，卖方还要支付相应违约金或适用定金罚则。

对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。

单方终止合同违约责任的处理方式是：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的； 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同

缔约当事人如果在合同成立前就存在缔约过失责任的就不需要承担违约责任，只需要承担缔约过失责任。但是在合同成立后，缔约当事人有违约行为的需要承担违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救

缔约当事人不承担违约责任，缔约过失责任与违约责任是不同的。缔约过失责任是当事人一方违背了诚实信用的原则，而导致另一方当事人的损失，因此承担相应的法律责任。违约责任则可以由当事人自行约定，如当事人可以约定违约金、损害赔偿金的计算方法和数额等。

履行完毕后的合同一般是终止，履行完毕是合同终止的法定情形之一，解除也是属于合同终止的法定情形之一，合同的解除一般发生在合同尚未履行完毕之前。

合同约定解除时当事人存在违约行为的承担违约责任，主要有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。