城市户口买农村宅基地合法吗？-小产权房问题在线咨询-法师兄

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农村宅基地是不能登记在城市户口名下的。宅基地使用权，它是一种用益物权，不是所有权。用益物权的权利转移并不能当然的通过遗产继承的方式来转移，而是要受让人首先要拥有法律规定的条件。而宅基地使用权的前提条件就是，同一个集体经济组织的成员，换句话说就是，要有当地农村户口。假如没有符合法律条件的继承人，办理不了用益物权的登记的，那宅基地期限满了之后就是重新归属于集体经济组织了，那么集体经济组织就可以重新分配给成员也就是村民了。

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律师普法

城市户口和农村户口在农村宅基地怎么处理？
城镇居民在农村的宅基地的政策包括：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”，防止犯颠覆性错误。

2020.07.26 236
城市户口在农村宅基地能否继承
城镇户籍子女是可以继承农村宅基地使用权，并办理不动产登记。注意点：1.原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承;现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。2.不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇

2021.01.06 217
农村宅基地能过户给城镇户口吗
不可以过户城镇的宅基地。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地不具备所有权只具有使用权，不可以进行买卖、不能办理过户手续，但宅基地上的房屋可以在本村内过户。

2020.12.15 368

专业问答

农村户口和城市户口在一起买宅基地有效吗？
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超

2022-04-14 15,340
农村城镇户口怎样买卖宅基地
1、城镇人员是不能买卖农村宅基地的。 2、宅基地属于农民集体土地，所以宅基地的所有权是归集体经济组织的，只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能向集体经济组织申请宅基地，通过行政审批后，申请人才能

2022-12-28 15,340
户口改成宅基地是农村户口还是城市户口
非农业户口改成了居民家庭户口，你是农村的，就享受农村的优惠政策的，如果是城镇的，就享受城镇的优惠政策，只是称呼变了而已。居民户口是2014年11月12日河南省发表的文旦功测嘉爻黄诧萎超联件，明确提出，

2022-10-26 15,340
农村户口到外省城市买宅基地是否有效？
农村宅基地，只有本村居民享有使得权。非本村居民的城镇居民，不得到农村购买宅基地，如有买卖，亦属于无效，买卖关系法律不予保护。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超

2022-04-11 15,340

法律短视频

01:20
农村宅基地能买卖吗
农村宅基地的买卖是可以的，但有很多的限制买卖的条件，必须具备以下条件：已经得到本村的村民委员会同意，并最后取得乡级政府的批准；转让人和受让人都是同一个村的村民；受让人确实没有宅基地，申请符合宅基地规定的条件；宅基地使用权必须

10,494 2022.05.11
00:59
城市户口与农村户口的区别
城市户口与农村户口，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、土地区别，农村户口有田地，城镇的居民没有耕地可种； 2、上学区别，农村户口孩子上学要去城镇，而城镇户口的孩子优先入学； 3、税费区别，农村户口种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给

7,619 2022.05.11
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农村户口迁出后宅基地如何处理
农村户口迁出后，宅基地的处理分三种情况：第一种是全家没有全部搬出村庄，这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度，即以户为单位。比如，孩子搬到城市，父母的户口还在村里，这样的父母仍然是村集体的一员，这时父母仍然有宅基

23,720 2022.04.15

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