安置房和商品房一样吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

律师普法

安置房拆迁赔偿和商品房一样吗
安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的，但补偿的标准可能不一样，房屋价值补偿依据征收房屋类似房地产的市场价格确定。

2020.03.25 183
安置房与商品房一样吗,安置房可以买卖
安置房与商品房不一样。区别如下: (一)产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权

2020.03.04 348
安置房与商品房是否一样
安置房与商品房不一样。商品房是指私人出售的房屋，可以自由买卖。安置房是政府拆迁或其他公共设施建设拆迁居民安置房屋，属于经济适用房性质，不同于商品房，前五年不能进行市场交易，五年后上市交易需要支付土地转让金，也在当地政府政策范围内可以自由买卖

2022.04.15 435

专业问答

如何区分商品房和安置房
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易

2022-06-29 15,340
问问商品房转化为安置房对比安置房变为商品房有什么不一样
商品房转化为安置房的流程 1、拆迁安置房一般分为市场安置商品房，即通过转让取得土地使用权进行开发建设楼房进行安置，此种房屋可以自由上市交易，还有即政府划拨土地进行建设房屋用于安置。 2、此种房屋需要您

2022-07-11 15,340
安置房可以买卖吗?安置房和商品房有什么区别?
一、安置房可以买卖吗? 安置房可以买卖，但必须符合以下条件： 1.安置房规定房屋未满5年的不得正式上市交易，住满5年其实是是指以购房的家庭所取得的契税完税的凭证时间或者是安置房的权证发证的时间为准的;

2023-04-12 15,340
置换安置商品房
从合同法角度讲，是有效的。不过要注意村里的报表，以避免将来政府批文和调换的事实不符，这样过户登记就麻烦了。

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:28
安置房和商品房的区别
安置房和商品房最主要的区别在于二者形成的过程完全不同。安置房的形成是由于政府相关部门或者国企在进行城市建设时将被拆迁户的房屋拆除，政府或有关单位建设安置房用于补偿给被拆迁户。因此安置房大部分情况下由政府部门提供，土地来源毋庸置疑为政府自有土

39,594 2022.04.17
01:11
一宅两户拆房安置法
一宅两户拆房安置法主要依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。关于一宅两户拆房安置的问题，只要两家独立立户，就要按两户补偿。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集

5,420 2022.04.15
01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

1,053 2022.05.11

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