关于房地产权证有哪些条件

债权转让的生效条件有转让的债权是合法有效的，转让的债权不属于根据法律规定不得转让的债权，根据债权性质不得转让的债权以及根据当事人的约定不得转让的债权，且债权转让应当通知债务人。

1、以出让方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得《国有土地使用证》。 2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的，需取得《国有土地使用证》，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土

小产权房买卖规定有：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准，应作无效处理。

退房的法定条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；质量不符合合同约定标准的；不能取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；擅自变更规划设计的。

以房产作抵押应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国民法典》 第四百零二条，以建筑物和其他土地附着物或正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

诉讼离婚的条件：夫妻感情已经破裂，经法院或者婚姻机关调解仍不能挽回夫妻关系的可以离婚。有一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改、重婚或者与他人同居的条件下，经调解无效的可以离婚。协议离婚的条件：双方当事人系合法登记的夫妻，双方对子女抚养、债务处理等

房地产预售条件有：房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；房地产开发企业持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；房地产开发企业签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

房产证的土地使用权转让的条件： 1、以出让方式，支付了土地出让金，获得的国有土地使用权证的土地使用权； 2、以划拨方式取得国有土地使用权，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金的土地使用权。

须有房屋抵押权存在、须债务履行期届满、须债权未受清偿、须债权人对债权未受清偿没有过错。

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，夫妻双方自愿离婚的，首先需要双方意见一致，然后应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申

假释条件有： 1、被判处有期徒刑的犯罪分子，需要执行原判刑期二分之一以上；被判处无期徒刑的犯罪分子，需要实际执行十三年以上； 2、认真遵守监规，接受教育改造； 3、确有悔改表现，没有再犯罪的危险的。

房产证过户的条件有：房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋无抵押贷款或已注销抵押登记，过户符合当地政策规定；双方具有民事行为能力，意思表示真实一致。

房产证过户需要以下这些条件： 1、房产产权清晰，有房产证，无抵押贷款。不是有过户时间规定的经济适用住房或小产权房。 2、业主健在，有民事行为能力。 3、过户双方自愿，或是按法定的程序。