继承法关于房屋的继承

遗嘱继承优先于法定继承。遗产继承开始之后，首先应该按照遗嘱分配遗产，没有遗嘱的，再由第一顺序继承人分配遗产。第一顺序继承人分配遗产的时候一般应该均等分配，继承人之间协商一致的，可以不均等分配。

法定继承的继承范围：自然人死亡时遗留的个人合法财产。但法律规定不得继承的除外。顺序如下：配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法定继承应按以下原则继承财产： 1、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

根据我国民法典相关规定，房屋继承的发生应该在被继承人死亡之后才发生，这也是所有遗产继承发生的前提条件。房产的继承人需要是被继承人的合法继承者且该房产是被继承人所有的财产。房屋继承之后，继承人应该到相关机构进行房屋登记过户。法定继承人的优先顺

法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。房屋法定继承人是在一个有限的范围之内，在法定继承的情况下，法定继承人的范围包括被继承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母等。

代位继承和转继承具有下列区别： 1、继承人死亡的时间不同。代位继承是被继承人的继承人先于被继承人死亡或与被继承人同时死亡；转继承是被继承人的继承人在继承活动开始之后，遗产处理之前死亡； 2、性质不同：转继承是对第一次继承基础上的再次继承；代

房产继承的规定是被继承人死亡后，被继承人的房产由继承人继承。房产会自动继承，但是继承人需要尽快到房屋登记管理部门进行房屋产权变更登记。只有进行房屋产权变更登记后房屋才能进行再次转让。

房产继承的公证的办理方式：首先，申请人要准备好继承人的身份证件、房屋所有权证书、被继承人的死亡证明、注销户口证明、遗产的所有权证明及财产清单、遗嘱原件，到房产所在地公证处按照工作人员的提示办理公证。然后，经审查，确认符合条件的，即可在十五日

1、自行协商。由于以协商方式处理遗产纠纷，不需经过别人的调解，更无须诉诸法院，节省了当事人的人力、财力和时间。 2、人民调解委员会调解。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。 3、诉讼。继承纠纷发生后，经协商不

由第一继承人你父辈那一代的继承，如果那一代没有继承人自动由下一代继承。如果有多位继承人的话按照多位继承人共同继承。如果有立遗嘱的按照遗嘱继承。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他

房产继承是指按照法律规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。

继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。 转继承，是指继承人在被继承人死亡之后，遗产分割之前，因为某种缘故尚未实际取得遗产而死亡或被宣告死亡，其应继承份额转由他的法定

房屋继承税费要计算契税、合同印花税等，房产继承进行公证的还要收公证费，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费