更新时间:2022.04.25
购房不是必须办理预告登记,但是办理预告登记可以有效的保障购房者的权益; 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。
没办理抵押登记的抵押合同不一定无效。根据《民法典》第二百一十五条,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
可以办理车辆抵押登记手续。按照《中华人民共和国机动车登记规定》办理,机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。
不动产抵押权登记有抵押期限,其有效期为两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记的抵押期间是否过期,债权行都可行使抵押权,直至主债权诉讼时效结束后的两年内
抵押汽车应当办理抵押登记手续。抵押权自抵押合同生效时设立,但是未经登记的,不得对抗善意第三人。因此为了更好的保护抵押权人的权利,应当依法办理抵押登记。
当事人以房屋进行抵押贷款的:根据我国法律,按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。
房屋抵押贷款:根据我国法律,按揭购房是指通过将房屋产权抵押给银行,从银行取得贷款资金用来支付房款的购房方式。按揭购房需要办理抵押登记,将房屋抵押给银行,银行成为抵押权人。
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18至65周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业; 2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明; 3、具有良好的信用记录和还款意愿;
房产证抵押贷款所需的条件如下: 一、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 二、有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 三、愿意并能够提供贷款人认可的房产
抵押权人实现其抵押权需要的条件: 1、抵押权必须有效存在,抵押权是否有效成立,原则上应以抵押登记的为准。 2、抵押权未受到限制,主债权代位清偿时,清偿人虽然可以代位行使抵押权,但是其行使不能损害债权人的利益,若损害了债权人利益,那么抵押权实
(1)全款买房需要的证件 已婚:结婚证、身份证、户口簿。 单身:身份证、户口簿、单身证明。 (2)贷款买房需要的证件 已婚:身份证、户口簿、结婚证、收入证明、企业营业执照副本、工资流水、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。 单身:单身
房屋抵押贷款分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款,向其他金融机构贷款的,因为各贷款企业要求不同,无相对固定的统一标准,下面是向银行抵押贷款所需要的资料: 1.房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。 2.权利人