抵押合同无效有哪些情况

抵押的房地产能够处分的情况： 1、债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押达成延期履行协议的； 2、抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代履行到期债务的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破产的； 4、抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分

未签订抵押合同抵押不会设立，因为法律规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同，抵押合同一般包括被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限等条款。

租赁合同终止押金退还会有以下情况： 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金退还以双方协议为准； 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，需要返还押金，出租人承担违约责任； 3、承租人违约，导致出租人要求终止合同，承租人承担违约责任，押金需

商品房买卖合同无效情形有： （一）主体不适格的； （二）意思表示虚假的； （三）恶意串通损害他人合法权益的； （四）违背公序良俗的； （五）违反法律强制性规定的。

1，套取金融机构贷款转贷的； 2,以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的； 3，未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的； 4，出借人事先知道或者应当知道借款人借款用

无民事行为能力人签订的购房合同无效；虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；违背公序良俗的购房合同无效；恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；无权代理，未经被代理人追认的购房合同无效；等等。

合同终止条款生效的情况有： 1、合同到期后自然终止； 2、合同中有明显不公平的条款； 3、合同中存在欺诈行为，对当事人造成直接利益损害； 4、合同当事人一方不能履行合同义务，经双方协商解除合同；协商不能达到双方目的的，由法院根据实际情况判决

合同无效的情形有： (1)订立合同主体不合格； (2)订立合同内容不合法，表现为： ①违反法律、行政法规的强制性规定的合同，无效； ②违反社会公共利益的合同，无效； ③恶意串通，损害国家、集体或三人利益的合同，无效； ④以合法形掩盖非法目的

劳动合同无效的情形如下： (一)违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效； (二)违背公序良俗的民事法律行为无效； (三)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

房屋买卖合同无效情形有： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； （三）以合法形式掩盖非法目的的； （四）损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定的。

格式条款，又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 格式合同无效的情形有： （一）提供格式条款的一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。 （二）

合同签了无效的情形分别有以下几种：违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；行为人虚假意思表示签订的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他情形。

无效的购房合同是：以非书面形式签订的；主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示签订的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规强制性规定的。