不动产转让股权风险大吗？

股权可以转让给公司。股权转让的规定如下： 1、股权转让给股东以外的第三人的，股东应当向公司董事会提出申请，董事会应当提交股东会讨论表决； 2、股东之间转让股权的，只要通知公司等股东，无需股东大会表决同意。 根据《中华人民共和国公司法》规定：

股权转让并不包含土地使用权转让。 根据《公司法》第七十一条第一款至第三款的规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其

股权转让中涵盖了包括土地使用权等资产在内的支配权的转移，但不能说股权转让就是土地使用权转让。

股权转让协议必须约定股权转让的价格，若是赠与的，则价格为零元。股权原值，可以按照出资额确定。若是以非货币财产出资的，可以按照评估的价格确定。根据相关法律规定，股权转让变更工商登记是为了对抗善意第三人，不代表取得股权资格。

股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题； 股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，一般认为有限责任公司股东名册的登记是设权性登记，股东名册的变更是受让人取

股权质押的风险有股权的价值会不断发生变化。股权质押登记才能设立。根据相关法律规定，登记是生效要件，但是股权转让变更工商登记是为了对抗善意第三人，不代表取得股权资格。

1、股权转让中委托人法律责任是要根据具体的情况而定的，一般会有两种情况：第一种情况代理人应承担全部责任。第二种情况根据内容造成的损失及关联性，承担相应责任。 2、股权转让是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致的情况下而发生的

1、投资决策风险。 2、企业经营风险。 3、资本市场风险。资本市场风险主要指政策带来的风险，政策发生变化，风险随即产生。 4、法律风险。法律风险主要体现在合同、知识产权上的法律问题上。 5、执行风险。执行风险的影响因素。

1、公司的其他股东不同意股权转让的风险； 2、交易人不是股权的真正所有人的风险； 3、股权转让协议不合法的风险； 4、股权交易后办理变更登记有瑕疵的风险。

股权众筹的风险主要体现在以下三点：1.触及公开发行证券或“非法集资”红线的风险。股权众筹的发展冲击了传统的“公募”与“私募”界限的划分，使得传统的线下筹资活动转换为线上，从而涉足传统“公募”的领域。2.存在投资合同欺诈的风险。股权众筹实际上

股权质押存在的风险有： （一）股权质押的担保功能具有间接性。出质股权所在的公司财产，只归公司所有，而不归质权人或出质股东，质权人在设立质权后不能直接取得对质物的管领和支配。 （二）出质股权价值具有波动性。在设立质权时，依据的是当时的市场价值

股权出质的风险有： 1、股权价值波动下的市场风险股权质量就像股权转让一样，质权人接受股权质量意味着从质权人手中接受股权的市场风险。股价波动的频率和幅度远远大于传统的担保实物资产； 2、所谓股权质押的道德风险，是指股权质押可能导致公司股东二次

股权转让交易过程中可能存在着多方面的风险，既包括商业风险，也包括法律风险。股权交易中的法律风险主要有：1.股权交易的程序性风险。有限公司的股东向股东以外的人交易其出资时，必须经全体股东过半数同意，经股东同意交易的出资，在同等条件下，其他股东