宅基地能赠与吗宅基地能赠与房屋吗-房产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

不能赠与。作为我国特有的物权种类，宅基地的取得和流转都有其特殊的要求。由于宅基地具有社会福利性，农村村民基于特定的身份关系无偿从土地所有权人处一次性取得宅基地的使用权，法律也必将对其流转进行一定的限制：宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地；权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员；转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。宅基地房屋可以赠与吗可参考以上的内容，望采纳。

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律师普法

爷爷的宅基地能赠与孙子住吗？
所谓的房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为。且法律规定，房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。这种做法是可以的，赠与合同并没有限制，所以是符合法律规定的。

2021.01.31 946
宅基地赠与共有房产有效吗
宅基地房屋赠与有效。房屋赠与是民事法律行为，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。另外赠与人与受赠人需要

2021.02.07 151
宅基地是否可以赠与
可以赠与，但是赠与人必须符合法律的要求，并且有限制。

2021.03.16 402

专业问答

父母赠与的宅基地能继承吗
农村宅基地以户为单位，一户一宅，在父母健在的情况下，子女不能享受产权(家庭成员协商约定只对内部有效)，父母百年后，如果宅基地上有房产的，子女都可以继承，如果只有宅基地，不能继承。农村土地承包经营权，虽

2022-05-04 15,340
宅基地上的宅基地房产能进行赠予吗？
农村宅基地上的房屋可以赠与，但赠与人和受赠人必须是同一个村庄的村民。受赠人符合宅基地申请标准，赠与的房屋建设合法，符合当地标准。同时，赠与行为报集体经济组织批准。

2021-11-05 15,340
宅基地宅基地使用权的赠与条件？
根据我国有关法律，宅基地使用权不得赠予。《农村宅基地管理办法》第八条：农村宅基地所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准，任何人不得擅自转让或出租。实施村镇规划，旧村旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地

2021-11-23 15,340
宅基地赠与小三有用吗
1，如果她大伯在村上的宅基地上有房产，宅基地使用权随房走，赠与房产的同时，受赠人自然享有房产占用范围内的宅基地使用权； 2，如果她大伯在村上的只是单纯的宅基地，因他户口转为城镇户口，他就丧失了宅基地使

2022-01-09 15,340

法律短视频

00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

2,034 2022.04.15
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

19,164 2022.04.15
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,176 2021.03.24

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