更新时间:2022.10.14
对于买房签合同注意事项这个问题,下面我将做简要回答。买房签合同时,首先要检查对方身份,要明确商品房真正的产权人是谁,它是购房合同的主体。其次是审查有效证书,商品房预售和销售必须应当具备“五证”,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》
法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房。 法拍房”
购买房产时一般需要注意房屋产权是否明确;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格(查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图);中介公司是否存在暗箱操作等
应该注意以下几点。1、注意核查出卖人身份。看出卖人是否对转让的房屋具有处分的权利,以避免不动产转让引发的纠纷;2、注意对该出让的房屋进行详细的了解,包括有没有不能对抗的承租人,房屋是否能办理过户登记、是否存在其他的权利纠纷等;3、通过中介机
买房注意事项,一般有3个。分别是:1、明确买房目标。要按自己的经济状况、消费水平等实际情况选择合适的楼盘;2、注意买房时的首付。在确定好想要购买的楼盘后,要去了解首付款多少,按首付款来合理分配自己的收入和开支;3、筛选自己的买房范围。购房者
动迁房买卖的注意事项如下:要求所有共有人签订房屋买卖协议,否则将面临房屋买卖无效的后果。其他共有人委托一人办理的,应该要出具一份经过公证的委托书,或者聘请律师见证。合同中还要明确规定,如果卖方在准备生产证书时不配合,将承担法律后果。根据《房
二手房买卖注意事项: 1、需要对房屋进行实地勘察,查看房屋有无质量问题,以防房屋存在严重质量问题,给买方造成较大的安全隐患或者经济损失; 2、要对房屋的产权性质,要做一个比较详细的了解,一定要分清大产权房和小产权房的区别,一般来说大产权房具
1要查明安置房的性质; 2.定要办理公证手续,以免日收出现纠纷 3合同的内客要明确 4.看是否具有房屋产权证; 5明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
流程及注意事项:1、购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等;2、房屋质量方面,建议到现
买地铁房的注意事项如下: 一:地铁物业升值潜力; 二:配套完善的片区内楼盘升值空间; 三:地铁商铺投资回报期应控制在10年左右; 四:更要房屋的质量和配套设施。
一、购买拆迁房注意事项 1、明确房屋的土地类型及性质,要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁的话可能不会得
购房者在准备购买房屋时,要多加考虑,注意以下几点:首先要明晰自己是否具有购房资格;其次不要轻信房屋开发商宣传广告,应当自己进行实地考察,必要时保留相关宣传资料以便日后要求开发商实现;在决定购买前,要记得检查开发商的产权证及住宅使用说明书、住
二手房买卖需要注意以下事项: 1、审查是否为公房出售。在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权的。所以,如果是购买的公房的话一定要卖方出具原产