初次买房注意事项如何

1.明确约定逾期交房的违约责任；2.明确约定面积差异的处理方式；3.明确约定公摊建筑面积；4.明确约定房产证的办理期限；5.明确约定房屋质量；6.有关物业方面的约定；7.规划设计变更的约定。

要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3、注意合同内

买房签购房合同一定要注意的事项： 一、看证书是否齐全； 二、明确交房日期； 三、明确退房标准； 四、口头承诺写入合同里； 五、谨防空白条款。

1、房屋产权和手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。 2、明确成交价格和税费责任。在签定合同中一定要

购买二手房需要注意的是：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否有拖欠；注意合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。

注意如下： 1、决不能买利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房; 2、未经立项批准或私自变更立项的楼盘等也不可购买; 3、土地产权存在纠纷的房屋; 4、没有销售许可证又无产权证的房屋等情况下也不能购买。

二手房房屋买卖合同纠纷诉状注意事项是：标题一般是“民事起诉状”；内容应当包括原告的身份信息、被告的身份信息、诉讼请求；诉讼请求涉及给付义务的，应当具有可执行性；简要陈述诉讼请求所依据的事实与理由。

除法律规定的不公开审理的案件(如涉及国家秘密、个人隐私等)外，原则上我院受理的所有案件一律公开审理，公开宣判。凡年满十八周岁的我国公民凭有效身份证，可以旁听我院公开审理的案件。无论是诉讼参与人，还是旁听群众，一旦进入我院法庭，就应当遵守以下

投保方在索赔时要带全所需的必要单证。索赔伤残案件时要带的单证有：保险单、伤残鉴定表、有关部门的证明；索赔死亡案件时要带：保险单、死亡证明、户口注销证明等。

结婚相关注意事项： 婚姻登记的双方需要亲自到婚姻登记机关进行办理。 目前为止，进行结婚登记时男女双方必须全部到场才可以办理，只有一方是不能进行办理结婚登记手续的。 结婚后的男女，女方可以成为男方的家庭成员，男方也可以成为女方的家庭成员。

开车注意事项： 1、保持良好的心态，不要紧张，开车集中注意力； 2、认真遵守交通法规，不喝酒开车； 3、发生交通事故不要慌，及时报警； 4、遇到情况减速慢行。

1、搜查只能由公安机关或者人民检察院的侦查人员进行。搜查的对象，可以是犯罪嫌疑人，也可以是其他可能隐藏罪犯或者犯罪证据的人；可以对人身进行，也可以对被搜查人的住处、物品和其他有关场所进行。 2、搜查时，必须向被搜查人出示搜查证，执行搜查的侦

贷款合同的签订过程中，要注意——第一,合同的严密性，即贷款合同的内容要严密、完整，合同中除了载明贷款的金额、期限、利率、担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的符合法律规范的语言。第