公积金怎么冲还贷

公积金对冲暂时没有什么弊端，只有利的一面，详情如下： 1、如果经济情况不好，那么选择公积金对冲的好处是会让经济压力变小 2、选择公积金对冲，是用公积金直接还贷，而这样做的好处是借款人可以把自己的工资存起来做理财，产生收益。 目前，借款人如果

公积金余额冲抵贷款划算。公积金冲销是指将借款人的公积金余额用于抵偿房贷，包括月冲和年冲。月冲是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支拨住宅贷款的本息；年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。

住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款

公积金贷款后还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。借款人应按借款合同约定的还款计划和还款方式自贷款发放次月起用代扣或柜台两种途径偿还贷款本息。还款方式：借款人委托贷

公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。 住房公积金冲还贷，就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款，冲还贷分年冲和月冲两种方式。 采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前

公积金贷款的还款是职工可自由选择等额本息或者等额本金方式，借款人在办理公积金贷款时签订委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用公积金账户余额自动冲抵月还款。

办理公积金还房贷，有三种办法： 1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。 2、停止还贷若干月

住房公积金还贷分两种。一种是借款人按月正常还贷，但借款人及其配偶每年可提取公积金，提取金额不能超过上一年度还款总额。另一种是“提前几个月还款”的还款方式，即贷款银行逐月从借款人和配偶的公积金账户中提取公积金抵消每月还款额，借款人将每月抵消的

根据双方公积金对冲协议，利用公积金贷款利率较低以及公积金风险低地特点，公积金对冲可以减缓还款人的经济压力，也可以采用这种方式，将日常盈余的工资拿去做理财或投资，通过这种方式让自己的收益最大化。

“年冲”又叫做一次性还款法，即提取住房公积金余额一次性归还贷款，之后重新计算月还款额并继续按月还款的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 三、配偶一

不可以，住房公积金只能用来换购房的贷款，不能用来租房。