租赁合同纠纷怎样处理？

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同实行地人民法院管辖；但是如果合同的两边当事人能够在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖的，按照约定的管辖法院诉讼，但不得违背级别管辖和专属管辖的

1.租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。2.对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间为三年，自该期债务履行期届满之日的次日起算。3.当事人对租赁期限约定不明的，诉讼时效为三年。对于未约定租金给付期

租赁合同纠纷诉讼时效应适用3年的普通诉讼时效。原因是当事人之间的租金债权已经转化为普通债权，应当适用三年的诉讼时效。这有利于保护债权人，其他主张应适用一年的诉讼时效。原因是诉讼时效是法律规定的法定期限，其基本合同是租赁合同。基本合同已经履行

租房合同法纠纷可以通过和解或者调解进行解决；如果当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书，拒不履行的，可以请求人民法院执行。

没有合同的租房纠纷当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法权益。

如果手里没有合同，则需要寻找另外的证据，如证人证言、或者录音录像等。或者出示证明已经履行义务且对方接受的证据，都可以帮助法院判断合同是否存在。

租赁合同无效后承租人要尽快搬离承租房屋，否则将构成不当得利。

当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：当事人姓名或者名称及住所；房屋的座落、面积、装修及设施状况；租赁用途；租赁期限；租金及交付方式；房屋修缮责任；转租的约定；变更和解除合同的条件；当事人约定的其它条款。

租赁合同是诺成合同。租赁合同具体是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付相应租金的合同，双方当事人意思表示一致即可成立，符合诺成合同的要件。

房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是： 1.一方可以先与对方协商，要求对方依约履行租赁内容； 2.双方通过协商不能解决的可以收集相关证据材料，依法向辖区仲裁委或者法院提起仲裁或者申请诉讼。

违反房屋租赁合同应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。守约方可以依照合同约定继续履行该合同，守约方行使合同解除权的可以要求违约方支付违约赔偿金。

发生合同纠纷没有签订合同，可以协商处理。如果有足够的证据证明存在民事法律关系，可以到人民法院提起诉讼。 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记

有以下几种处理方式： 1、因租赁合同不合理产生争议的，当事人可以协商变更合同，如果租赁合同显失公平的，当事人可以申请撤销租赁合同。 2、民法典规定一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请