关于二手房买卖的法律-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房合同范本应包括第一条甲方申请贷款事项第二条委托事项第三条贷款服务费金额及支付方式第四条甲方责任第五条乙方责任第六条丙方责任第七条送达地址确认第八条特别约定第九条纠纷的处理。

律师普法

关于二手房买卖，卖方反悔，买方怎么办
如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。

2021.04.21 182
关于二手房转让的相关法律规定？
转让二手房需要签订买卖合同、交付首付款后到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各类税费，取得房产估价及税费明细后领取过户回执。二手房转让应注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确

2021.01.20 214
关于西安买二手房的规定
西安买二手房属于本地户口的，没有限制，属于外地户口的，购买90平米以上的，需要社保缴纳满一年。

2020.01.18 506

专业问答

关于二手房买卖二手房签定金合同
二手房定金合同中，第一定金数额要恰当，不能写成订金、预付款或者保证金等，不然无权要求违约方双倍返还，第二接受方应是产权人，而不是房产中介，第三一定要书面说明交易房屋的全部状况，最后一点卖方收受定金的同

2022-12-19 15,340
关于二手房二手房买卖费用是如何算的
赠予；需要你们办理增与公证，缴纳房子价格2%公证费，赠予收取全额契税是3%，还有评估费千分之六。手续费几百元。你赠予得到房子，以后卖掉，需要缴纳房子总价减去办理增与时的花费，这个价格20%的个人所得税

2022-07-07 15,340
关于买卖二手房的一些陷阱
1、有些人利用一些买家急于买房、想省钱的心理，冒充国家公职人员，以能够购买单位内廉价商品房的名义骗取钱财。2、为了获得利益，一些人通过伪造相关文件等手段出售不属于自己的房子，以骗取房价。当买家发现他们

2021-12-22 15,340
关于二手房买卖纠纷有哪些常见的二手房买卖纠纷
具体有关二手房买卖纠纷的内容:第一，因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职

2022-05-06 15,340

法律短视频

01:21
二手房买卖交易流程
二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

85 2023.01.04
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗
行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以

1,422 2022.04.17
01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

2,496 2022.04.15

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