商业贷款买房应该提前还款吗-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

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虽然利息提高导致还款压力加大，但并不是所有人都适合提前还款。使用等额本息还款已接近还款中期，以及使用等额本金还款已过1／3期限的均不用提前还贷。因为，等额本息还款人到还款中期已经偿还了大部分利息，提前还款部分更多的是本金。而等额本金还款期已过了三分之一时，借款人其实已经还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多也是本金，均不能有效地节省利息支出。房贷产生的利息都是头几年还得多，后面越来越少，因此提前还贷越早越划算。如果一笔贷款已经还了好几年，再提前还贷就相当于把最优质的“低息贷款”还掉了，反而不划算。

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2022.07.02 6,098
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商业贷款买房提前还款算违约吗？
商业贷款买房提前还款有违约金，提前还款的违约金是在借贷款双方的合同共同认可的条款；一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。

2022-11-14 15,340
商业贷款买房提前还房贷步骤
虽然利息提高导致还款压力加大，但并不是所有人都适合提前还款。使用等额本息还款已接近还款中期，以及使用等额本金还款已过1／3期限的均不用提前还贷。因为，等额本息还款人到还款中期已经偿还了大部分利息，提前

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