更新时间:2022.09.05
农村宅基地及地上房屋征收补偿标准是:以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿,依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地的面积应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,具体面积大小以各级人民政府发放的为标准。
一是根据人均耕地确定; 二是根据用地区域和土地性质确定; 三是根据家庭人口数量确定用地标准。 农村村民占用耕地建设住宅的,农村集体经济组织应当事先开垦与占用耕地的面积和质量相当的耕地,并报土地行政主管部门审查;没有开垦条件或者开垦的耕地经验
农村宅基地分户,分为三个标准:需根据人均耕地面的多少进行分配;以用地区域和不同的土地性质,来进行农村宅基地的分户;再就是根据每个家庭的人口数,来确定每家应划分多少宅基地面积。此外,若是以家庭人口数目,进行宅基地分户的话,家庭人口自然是越多越
凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土
农村宅基地概念是:宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有利用本村集体所有的土地,专门用于建造房屋(住宅),依法归本村集体组织成员使用利用。分配方式是:按户分配、一户一宅。
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下: 1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母,第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
农村宅基地的补偿标准是: 1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可
农村宅基地动迁补偿款的分配:宅基地的土地补偿费应当归农村集体经济组织所有,而对于土地上的青苗及其他附着物的补偿费则归青苗及附着物的所有权人所有。
宅基地打官司收费标准是按照诉讼的金额来收取费用的,诉讼金额在1万元以内收取50元,诉讼金额在1~10万,按照2.5%收取。诉讼金额在10~20万,按照2%收取,诉讼金额在20~50万,按照1.5%收取。宅基地打官司的手续都是在当地的人民法院
根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善
根据我国法律规定。农村宅基地征收补偿的标准具体为: 1、宅基地补偿费,以被征收宅基地的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收宅基地住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,按具体情况确定。