夫妻继承房产所立的遗嘱-夫妻财产继承问题在线咨询-法师兄

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立遗嘱人：朱XX 立遗嘱人：舒XX 财产概况：我二人于年结婚，婚后育有三男三女，两人名下有一幢座落于上海市XXXX路31号，占地面积约为米的私权房屋(下称该房屋)。该房屋土地使用证证号为，房屋产权证已遗失。我们自愿立下遗嘱，对属于我们名下的以上财产作如下处理：一、该房屋在政府规划拆迁前使用方案如下： 1、长子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的二楼房一间，西北面(公共通道旁)车库一小间由其个人投资，归其使用。 2、二子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边二层楼房的楼房一间。 3、三子XXX及其家庭成员有权居住使用并负责维护南边往北边的平房第一间房一间。 4、以上所分配房屋都经一户一表改造过，所以每户用电都按各户分表实用量加上公共用电计收(每户每月按实计人数摊出)，用水按每户分表实用量加每户一吨水的损耗计收，具体由三个儿子轮流收管交接。 5、特别约定：为维护家庭成员的居住使用，以上分配房屋各户只有使用、维护的权限，严禁私自拆建、转让、出租;严禁任何人无故占用公共通道，原已临时占用的必须无条件清出;严禁任何人强占或使用家中的未分配闲置房屋，如临时占用的必须在一个月内无条件自动清出，否则将自动取消其在下面第二条中规定的继承份额二、该房屋属于我们二人的合法共同财产，对于该房屋的分配主张是我们的真实意思表示。本遗嘱是在我们神志清醒时自愿所立，其他子女不得有异议。本遗嘱一式三份，上海XXXXX律师事务所保存一份，立遗嘱人各执壹份。立遗嘱人：_________ 立遗嘱人：_________ ____年____月____日上述内容就是对于夫妻房产遗嘱范本的相关解答。

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房产继承可以立遗嘱继承遗产
父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在

2021.04.14 1,393
继承的房产可以立遗嘱吗
继承的房产可以立遗嘱。继承的房屋办理过户手续后，当事人获得房屋的所有权，属于合法个人财产。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

2021.04.29 65
夫妻共同财产能否遗嘱继承
如果被继承人有遗嘱，按遗嘱内容分配遗产。如果没有遗嘱，按法定继承，由第一顺序继承人：父母、配偶、子女共同继承。继承人之间可以平分或者协商彼此继承遗产份额。

2021.10.13 289

专业问答

夫妻共同继承的遗产夫妻可以立遗嘱吗
如果去世一方没遗嘱，其遗产按法定继承进行分割。如果去世一方留有遗嘱的，其遗产按遗嘱内容分割，遗嘱中处分了共同财产中对方财产部分的该部分遗嘱无效，但不影响遗嘱中其他部分的效力。

2023-06-26 15,340
妻子立的遗嘱房产可以让丈夫继承吗
丈夫立遗嘱把房产给了儿子的情况下妻子就不能继承遗产房了，因为遗产继承开始后，有遗嘱的要执行遗嘱，除非遗嘱无效，遗嘱无效的原因包括： 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱

2022-12-04 15,340
夫妻双方立遗嘱能继承家中的所有财产吗
夫妻一方不可以遗嘱将共同财产全部继承给别人。夫妻共同财产顾名思义是夫妻间共同所有的财产，不被任何一方完全支配，一方不能把另一方应该所有的财产分给别人。即使立遗嘱也只能处分自己所有的部分。我国《民法典

2022-11-12 15,340
如何成立夫妻共同财产继承遗嘱
如果夫妻二人都愿意通过订立遗嘱的方式将财产留给同一个或者几个后人，则夫妻可以共同订立一份遗嘱，将夫妻共同财产共同指定继承人。当然，夫妻也可以分别订立遗嘱，将自己在夫妻共同财产中应分得的份额指定特定继承

2023-06-26 15,340

法律短视频

01:13
房产立遗嘱怎样继承
房子立了遗嘱后应当按照遗嘱上的条款进行继承处理，但遗嘱必须是有效的。如果遗嘱是无效的，那么就需要按照法律规定的继承顺序进行继承。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产；遗赠即被继承人

1,565 2022.04.17
00:56
房产无遗嘱如何继承
房产无遗嘱的继承方式是法定继承。遗产第一顺位继承人是指被继承人的配偶、子女、父母。法律规定，第一顺序继承是，配偶、子女、父母。第二顺序继承是，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继

1,217 2022.04.15
01:17
夫妻双方遗产如何继承
夫妻其中一方去世，要继承对方的遗产，首先需要明确对方遗产的范围。根据民法典的明确规定，能够被继承的对象应当是死者的个人合法财产，而非夫妻的共同财产。因此，当其中一方去世，首先需要分割夫妻共同财产，划分对方的个人合法财产部分。其次，需要明确夫

1,216 2022.04.17

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