转让合同违约金

土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定

土地转让合同中，违约者应该承担相应的违约赔偿责任。根据我国相关法律规定，在土地转让合同中，一旦转让合同成立，受让者登记生效，则受让土地的使用者应该按照要求向出让方支付土地转让金，市、县等相关机构也应该按照出让合同向受让方提供土地，若未提供土

店面的合同转让是否违约要看合同的具体约定。出租合同约定可以转让的就可以转让，出租合同没有约定可以转让的，转让的合同是效力待定的合同，房主可以主张转让的合同无效，也可以追认转让的合同有效。

违约金债权的性质属于请求权。由于这种债权有现实的债权债务关系作为基础，而且须有一方的不履行合同债务为前提，因而，违约金债权可以发生转让；但原债权债务关系的当事人之间对违约金有特别约定的除外，因为原债权债务当事人对违约金有特别约定，随着债权的

土地转让合同违约的，首先可以直接要求违约方承担合同约定的违约责任。如果违约方拒不承担或者双方的合同中没有约定违约责任，那么守约方可以按照法律规定起诉至有管辖权的法院，要求违约方承担继续履行、赔偿损失或者采取补救措施等违约责任。

不可以违约的。当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。签了转让合同现在要毁约应当支付违约金，然后解除合同。至于具体违约金的计算方式，是应当由双方当事人在当时签订合同的时候来进行约定的，通常情况下可以约定一个具体的数额，或者是约定按照实际损失

经双方协商一致合同变更和转让不是违约。变更和转让的合同符合法定的生效条件后，依法对当事人有约束力，自双方达成一致签字或盖章时起生效，但当事人针对合同生效设置其它的条件或期限的除外。

民法典规定，债务转让时，违约金是否一并转让，由债务人、债权人和受让人一并协商确定，债权人不同意的，不得转让。债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视

债务转让违约金是一并转让，但要经过债权人、债务人、受让人协商同意。根据法律规定，债务人转让部分或者全部债务的，必须取得债权人的同意，债权人不同意的，则该转让行为无效。

有定金转让合同违约赔偿视具体情形而定。收受定金一方违约，则应当双倍返还定金。如果支付定金一方违约，则定金不会退还。如果合同中同时还约定了违约金，则没有违约的一方可以选择适用定金或者违约金条款。 根据2021年生效的《民法典》第五百八十八条的

房屋转让的违约金的约定是有效的。我国法律允许双方当事人自行约定违约金的金额，但是一般不高于交易额的百分之三十。约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求予以减少。 根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约

土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金，未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。 土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定

转让合同的违约责任有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。