店面租赁合同房租方违约会怎样

店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算，大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面，合同中没有规定违约金，承租人有权要求房东赔偿各种损失，包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定

房屋租赁出租方违约金一般按照标的数额的20%设定，同时写明当事人一方的行为与合同所规定的事项有出入时，被视为违反约定，在协商之后仍未按照约定继续履行合同的将被追究违约责任等，最后签字盖章并署明协议日期。

租赁合同出租方违约的处理方式是：违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可

商铺租赁合同甲方违约的，乙方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求退回乙方的房租； 2、可以要求甲方按租赁合同的约定来承担违约责任； 3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于甲方支付的违约金的，则可以要求甲方赔偿损失。

房租租赁合同违约金由双方当事人约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说违约金要和造成的损失相匹配，不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失，当事人可以在特定的情况下请求法院予以增加。

租赁合同对方违约，解除合同的方式为行使法定解除权，但需自知道或应当知道解除事由之日起一年内行使。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

门面租赁合同违约赔偿按照合同中的约定进行。若是租赁合同当中对违约金是有约定的，租房的违约金的金额是由当事人双方经过事先进行约定而确定的，那么按照约定的违约金比例进行支付。若是双方在签订合同的时候，约定的房屋租赁合同的违约金是一个月的租金，则

租房合同违约，守约方可以要求违约方，承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。在租房合同中，如果承租方违约，比如逾期支付租金，出租方可以要求承租方尽快支付租金，并按租赁合同的约定，另外要求支付违约金，如果经催告后仍为支付租金的

合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，就要按照违约带来的损失进行赔偿，法律编规定，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失

店面出租合同应当写明租赁双方的基本身份信息、店面的基本状况信息、店面的性质用途、房租数额与交租方式；店面租赁期限；维修责任与违约责任；争议的解决方式等。

店面租赁合同需要包括七个方面的内容，具体如下： 1、出租方和承租方的名称； 2、店面的具体地址、租期； 3、具体的具体金额、缴纳时间； 4、不按时足额支付租金的处理； 5、负责维修和赔偿的约定； 6、水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生

房屋租赁合同出租方违约可以： 1、要求出租方继续履行合同； 2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失； 3、出租方如果存在其他违约行为均可以按照合同约定或者合同法的相关规定维权。

1、免租期，出租人与承租人一般都会在租赁合同中约定免租期 2、计租日租赁合同一般约定计租日从免租期满的次日起算。 3、装修，建议采取提供装修款支持招商模式的商家一定要对装修的标准作出明确约定，审核对方的装修方案、装修施工图纸、装修材料清单等