根本违约和预期违约有哪些区别

《合同法》规定：“因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赠偿责任。”第374条规定：“保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赠偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自已没有重大过失的

违约金的法律法规如下：根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约

合同违约赔偿条款的内容：写明违约责任损失赔偿数额；或者列明赔偿损失的范围；如约定违约金，注明损失赔偿额的计算方法；承担赔偿损失的情形。

根据合同签订的具体情况而定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但如果约定的违约金高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

承担违约责任的方式主要有以下几种： 1、继续履行。一方当事人在拒不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的情况下，按照另一方当事人的要求，继续履行合同义务即为继续履行。 2、支付违约金。 3、赔偿损失。 4、履行定金罚则。 5、其他补救

一、房屋买卖违约的赔偿方法如下： 1、签订房屋买卖合同后，因一方当事人要求解除合同，守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失，违约方应当予以赔偿； 2、赔偿的范围包括：合同约定价格与房屋现在市场价之间的

违约责任构成要件包括主观要件和客观要件，具体如下： 1、主观要件，是指合同当事人，在履行合同中不论其主观上是否存在过错，即主观上有无故意或过失，只要造成违约的事实，均应承担违约责任。只要造成违约的事实均应承担违约的法律责任； 2、客观要件，

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低

违约责任的形式具体有修理；重作；更换；退货；减少价款或者报酬；继续履行；采取补救措施；赔偿损失；或者支付违约金等。当事人可以依法协商约定违约责任的承担方式。

如果开发商未能在规定期限内交付房屋，你可以根据合同要求开发商支付违约金，从约定交付日期的次日开始，直至开发商通知交付时间。由于本合同规定了发包人对逾期交货承担违约责任的方式，故应按本合同处理。逾期交付超过一定期限的，可以选择退房，并要求发包

保险人的违约行为有： 1.不按约定时间开始承担保险责任; 2.保险人不向投保人说明保险合同条款的内容，尤其是责任免除条款未向投保人明确说明; 3.不按合同约定对保险标的的安全状况进行检查，并及时向投保人、被保险人提出消除不安全因素和隐患的书

一般保险人的违约行为主要有： 1、保险人不向投保人说明保险合同条款的内容，尤其是责任免除条款未向投保人明确说明； 2、不按约定时间开始承担保险责任； 3、保险事故发生后，不履行合同约定责任范围内的保险赔付，不及时核损支付赔款。

劳动合同的违约形式有： 1、用人单位的违约责任。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照一定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 2、劳动者的违约责任。用人单位与劳动者约定了服务期，劳动者依照劳动合同法第三十八条的规定解除劳