没有生效的合同怎样解除

单方合同解除只有符合法定解除条件的单方解除合同，不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张才会发生效力。

解除合同没有诉讼时效只有除斥期间，除斥期间期限为五年。除法律另有规定外，自权利人知道或者应当知道权利产生之日起计算，不适用有关诉讼时效中止、中断和延长的规定。

合同解除权没有诉讼时效，只有除斥期间，享有合同解除权的当事人须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算，不因任何事由而中止、中断或者延长。

担保合同是从合同，即依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时，担保合同作为主合同的从合同自然也无效。若当事人在担保合同中另有约定(比如约定为不得撤销的担保)，则按当事人约定的内容来处理。因此，在双方未做其他说明的话，主合同无效，担保合同也无

合同解除不适用诉讼时效的规定，适用除斥期间的规定；但是基于合同解除产生的债权请求权，受诉讼时效的约束。对于合同解除权行使的除斥期间，我国合同法规定了三类形式：一是法定期间（商品房买卖合同为1年）；二是约定期间；三是既无法定又无约定的，经对方

多方合同有一方没签字合同无效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人签字或者盖章时合同成立。如果有一方没有签字，那么合同没有生效，这份合同对未签字的一方没有任何约束力。但如果一方没签字但盖了章或者按了指印，合同依法成立并生效

出租合同解除，转租合同无效。租赁合同与转租合同不是主从合同的关系，而是因为租赁合同解除，承租人丧失了对标的物的租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，一般情况下，合同自终止之日起不再具有法律效力。

属于以下情况出租人可以单方解除租赁合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付

签解除劳动合同协议如果符合法律规定的有效。劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。或者劳动者与用人单位协商一致的，可以解除劳动合同。解除劳动合同协议是当事人的真实意思表示，不违反法律规定就有效。

除了法律、行政法规规定或者当事人约定必须采用特定书面形式解除合同的，一般是可以口头解除合同，口头录音解除合同有效的。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一百三十五条的规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、

一般是可以口头解除合同，口头录音解除合同有效的。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同，除了法律、行政法规规定或者当事人约定必须采用特定书面形式解除合同的。

口头约定解除合同符合法定有效条件下是有效的。民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法定有效条件有：行为人意思表示真实；行为人具有相应的民事行为能力；解除合同的约定符合法律规定；法定其他有效条件等。

协商解除劳动合同且符合以下条件的一定有效： 1、解除不违反法律规定； 2、双方意思表示真实； 3、劳动合同尚在依法产生相应效力； 4、合同双方具有相应的解除能力等其他条件。