开发商怎么承担违约责任

侵权和违约责任不可以同时承担。受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任，二者只能适用其中之一。当事人可以与对方通过协商的方式解决纠纷，或者依法向辖区人民法院起诉，基于所有权向对方主张权利，请求排除妨碍、损害赔偿承担相应的侵权责任。

合同违约责任的承担类型有两种，一种是继续履行合同，另一种是赔偿损失，同时不必继续履行合同。

建设工程合同违约责任的承担方式： 1、继续履行、采取补救措施或赔偿损失； 2、约定了违约金条款的，还应支付相应的违约金； 3、约定了定金条款的，还可以适用定金罚则；当违约金条款和定金条款同时存在时，选其一适用。

承担违约责任并不一定可以不履行合同，守约方可以要求违约方继续履行合同，尤其是金钱债务的合同，非金钱债务合同在存在法律上或者事实上不能履行、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高、债权人在合理期限内未请求履行的情况下可以不继续履行。

旅行社与游客签订旅游合同后，旅行社违反合同约定或者不履行合同义务的，要承担违约的责任。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

技术转让合同纠纷承担的违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。一方违约的，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

１、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。２、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿

购车合同违约责任的承担方式由当事人约定，当事人没有约定的，当事人可以向违约方主张采取补救措施、继续履行等违约责任。 根据2021实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

公司设立时出资不实的股东应当承担的责任应分为内外两种：（1）内部责任：出资不实的股东应补足设立时认缴的出资额，并对其他以足额缴纳的股东承担违约责任。（2）外部责任：出资不实的股东应在未足额出资的部分对公司债务承担连带责任。

发生延期交房的违约责任是：购房人不要求解除合同的，售房人应当继续履行合同、交付房屋，并按照合同约定向购房人支付违约金；购房人要求解除合同的，售房人应当返还购房款本金及利息，并按照合同约定向购房人支付违约金以及赔付其他相关损失。

有几种承担方式。可以要求对方继续履行合同。要求对方支付违约金。要求对方赔偿损失。还有定金责任。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

承担合同违约责任的方式有： 1、继续履行，违约方继续按照对方的要求履行合同规定的义务； 2、采取补救措施是纠正合同履行不当、消除履行缺陷的具体措施； 3、赔偿损失，违约方赔偿受害方因违约行为减少的财产或损失利益的责任形式； 4、违约金，当事

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。因此，单方解除合同可