商铺契税是多少

商铺出售100的万，那么需要交纳的税款主要是契税和印花税，具体的税费计算方案主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。这个税费的计算还要考虑房子的具体情况，即个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，而个

商铺继承要交税。商铺是开发上修建用于商用一般是在楼盘的一二层，商业地产的购买者购买后用于租用，租用的话只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是购买者有产权的写字楼是可以继承的。首先应该看房产证是当地市建委发的还是房产部门发的，其次

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05%。 5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、

商业契税税率是3%。契税是在房地产所有权发生转移时，由承受人缴纳的一种税。房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房屋单价超过地方政府规定界限的，契税均为3%。

商铺个人转让需要缴纳土地增值税、个人所得税、印花税、营业税及附加税、土地出让契税等，如果商铺是通过捐赠、继承等方式转让的，首先是不需要缴纳土地增值税。转租是指承租人在租赁期内，经房东同意，将租赁房屋的部分或全部转租的行为。需要注意的是如果是

办理继承住房，需要先到公证处办理继承公证，缴纳评估费千分之6。依据住房评估价格缴纳2%的公证费。取得继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证。办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，

需要按以下规定缴纳相关税费： （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳。 （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。 （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂

1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以

在商铺税收方面，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

90平米以下有首套购房证明征收1%,90—140平米,有首套购房证明征收1.5%,140平米以上全按3%缴纳,140平米以下无首套购房证明征收3%。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产

拆迁一般免征契税。拆迁补偿是国家因公共利益的需要依法对集体建设土地或棚户区实行征收或征用按照被征地的原用途给予的补偿价款，仅发生使用权的转移不改变其所有权，不属于契税的征税范围。

根据我国法律规定，商铺的契税一般为交易价的3%。

我国法律规定，对于商铺赠与的税费如下：首先是营业税，一般是申报价减去原值，然后乘以百分之五点六。然后是个人所得税，是用申报价格减去原值，然后乘以百分之五点六。其次是印花税，主要是申报价格的百分之零点一，至于契税是申报价格全额乘以百分之三。土