梅州买卖合同纠纷怎么处理-立案标准问题在线咨询-法师兄

行动指南

梅州房屋买卖合同纠纷可以这样解决： (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后，难以通过修复办法解决的，买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行还是解除合同，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。 (4)违约侵权责任。

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律师普法

买卖合同纠纷多久不再受理怎么处理
买卖合同纠纷通常不管多久都会受理，但原告需是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织而且有明确的被告，并且有具体的诉讼请求和事实及理由，另外还要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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卖地合同的纠纷怎么处理
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专业问答

梅州材料买卖合同纠纷律师收多少钱
(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率 1

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