更新时间:2022.10.13
房屋已租赁拍卖时处理方式如下:如果房屋在出租后抵押的,拍卖时不影响房屋租赁合同的效力,如果抵押后再出租的,租赁合同对受让人不具有约束力。法院拍卖房子时,不得侵犯承租人的权益。
消协调解协议卖家不履行,消费者可以向人民法院提起诉讼要求卖家履行调解协议。 调解达成调解协议后,当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的,一方当事人可以向人民法院提起诉讼。
房屋买卖协议中卖方违约应当对违约造成的买方损失承担赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
拍卖车辆的过户依照机动车登记管理的规定进行:现机动车所有人应当填写申请表,交验机动车,并提交现机动车所有人的身份证明;机动车所有权转移的凭证;机动车登记证书;机动车行驶证等证明凭证,到车辆管理所办理。
拍卖成功后买家违约,按照拍卖合同承担违约责任或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。根据规定买受人未能按照约定取得拍卖标的的,有权要求拍卖人或者委托人承担违约责任。买受人未按照约定受领拍卖标的的,应当支付由此产生的保管费用。
股权拍卖的执行程序如下: 1、选择拍卖机构; 2、处理拍卖中的特殊问题,如股权权属、保留价、保证金等问题; 3、进行拍卖; 4、拍卖成交订立协议或作流拍处理; 5、股权拍卖结束。 股权转让需要的材料如下: 1、公司法定代表人签署、公司盖章的
买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别如下: (一)债权债务纠纷是以金钱债务引发的纠纷,不发生履行不能的情况; (二)买卖合同纠纷是以买卖合同引发的纠纷,可能发生履行不能的情况。
一般来说,货物质量纠纷不能终止买卖合同纠纷。合同中有规定质量标准可以终止买卖纠纷。 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
房屋买卖协议书格式是: 首先,应当写明甲乙双方的具体个人信息; 其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议; 再次,写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项; 最后,写明双方违约应承担的违约责任,由双方
定金条款是由当事人自己约定的,只要约定的定金金额不要超过主合同标的额的20%就可以。因为《民法典》第五百八十六条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合
按揭房屋买卖协议需要写明买方、卖方与按揭房屋的基本信息;房屋总价款、付款方式、付款时间;按揭房屋交付使用条件与交付日期;公共配套建筑的产权归属;办理按揭房屋产权转移登记的有关事宜;违约责任。
协议离婚房子没卖出去可以将房屋放到正规合法的拍卖机构进行拍卖,然后分割所得的价款;如果房子分给一方居住、使用的,取得房屋所有权一方按照价款给另一方进行补偿。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同