业主公约的生效条件是什么？

成立业主委员会的条件是： 1、由业主大会选举产生，获得参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意； 2、由5至11人单数组成； 3、委员具有完全民事行为能力。

业主委员会成立条件是：业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。 要是住宅小区入住率达到50%以上，或者自第一位业主入住之日起满2年的，发展商或其委托单

业主委员会产生条件有两点： 1、由业主或业主大会会议选举产生，依照相关规定以及各地的相关办法依照程序产生； 2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会推选代表，集中而成业委会；这样方式形成的业委会，主要负责楼间共有的管理；

一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道

业主委员会成立的条件： 1、入住率达到50%以上； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。

要约成立的条件： 1、要约必须是特定人的意思表示； 2、要约必须是向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出； 3、要约必须有订立合同的意图； 4、要约的内容须具体和确定； 5、须有受拘束的意思表示。

新公司法解释的作用是完善企业法人制度，规范公司的组织和行为，保护公司、股东、职工和债权人的合法权益，维护社会经济秩序促进社会主义市场经济的发展。而主要方式是确立现代企业制度。

物业管理规约要求物业管理区域内全体业主共同遵守,能起到规范业主在物业管理活动中行为,维护全体业主整体权益的作用。

1.要约必须具有订立合同的意图；2.要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出；3.要约的内容必须具体确定；4.要约必须送达受要约人；6.要约应以明示方式发出。

要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。要约的构成条件是：要约人是特定人；要约人意思表示真实；要约由要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出；要约包括将来可能订立合同的主要的内容。

违约责任主要的构成条件是： 1、当事人之间存在有效的合同关系； 2、行为人有违约行为； 3、行为人对违约行为有过错。 《中华人民共和国民法典》规定，当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同的根本违约是指当一方违约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同制度。构成根本违约的条件如下： 1、必须存在违约事实，这是构成根本违约的前提； 2、违约的后果损害了受害者。这里的损害应该广泛解释，包括商业利益的损失、标的物的损失、商业

要约生效应具备的条件为以非对话方式作出的意思表示，到达相对人时生效。以非对话方式作出的采用数据电文形式的意思表示，相对人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时生效。