更新时间:2022.07.28
房屋贷款合同丢失借贷人可前往开发商或房管局复印补办;借贷人未办银行按揭前丢失贷款合同的需要声明合同作废,三个月后携带有关证明申请注销原房屋贷款合同并与开发商重新签订;公积金贷款合同丢失可以携带身份证到房产抵押登记部门或公积金中心查档补办。
效力不同,合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭。适用的范围不同,法律后果不同,合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及既往,
合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形,但适用范围要比合同解除的适用范围广。合同终止只是使合同关系向将来消灭,并不溯及既往,因此不产生恢复原状的法律后果;而合同解除可使合同关系溯及的消灭,从而产生恢复原状的法律
二者的区别在于: (1)二者的逻辑关系为包含关系,合同的终止外延大,合同的解除外延小,属于终止的情形之一。 (2)合同的解除发生在合同履行过程中,尚未履行完毕之前;而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。
退休人员的劳动合同终止的,用人单位应当在合同终止时为其出具证明,并在十五日内为其办理档案和社保的转移手续。而劳动者则需要完成工作交接,依法从单位处领取其应得的工资。
二者的区别在于: (1)二者的逻辑关系为包含关系,合同的终止外延大,合同的解除外延小,属于终止的情形之一。 (2)合同的解除发生在合同履行过程中,尚未履行完毕之前;而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。
合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人,而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括移转外,不得因单纯的债权让与或债务承担而移转给第三人。合同终止不具有溯及既往的效力,而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的
合同解除和合同终止的区别主要有:合同解除有协议解除、约定解除和法定解除,合同终止是法律规定的情形;合同解除适用于非继续性合同,合同终止适用于继续性合同;合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,合同终止仅使合同关系发生将来消
首先,原因不同。合同终止是合同权利义务的终止。合同无效是指合同要件不符合法律行政法规的条件,导致合同无效。 其次,认定不同。合同终止是达到法定或约定的条件后而终止。而合同无效的认定需要经过人民法院或仲裁机构确定。 最后,溯及不同。合同终止不
1、按照合伙协议中关于退伙的约定,当退伙的条件成就时可以要求对方退伙。 2、可以诉讼到法院要求对方退伙,诉求合理,则可以退出合伙。 3、关于要求对方退出后的赔偿问题,建议双方先行协商,协商不成的话诉讼到法院。如果诉讼到法院的话,首先会按照合
房东提前终止租房合同的,承租人可要求其承担违约责任。如果租赁合同中有约定的,按其约定来承担违约责任;没有约定的,承租人可要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。
如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行义务,则是比较好的一种情况;但若对方不按照合同的约定履行,你想要按照合同约定追究对方违约责任、赔偿损失,或者通过诉讼方式维护自身权益时,在法院庭审过程中将核实合同原件。此时,你就需要尽力收集其