合同的违约责任解除

合同违约责任的免责事由是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。一般免责事由分为法定免责事由和约定免责事由，法定免责事由是指由法律直接规定，如不可抗力;约定免责事由是当事人在合同中有明确约定的。

合同解除后的赔偿责任如下： 1、通常情况下为违约赔偿责任； 2、如果违约赔偿不足以弥补损失的，还应当承担损失赔偿责任，当事人另有约定的除外。 根据相关法律规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

解除合同属于违约责任。依据我国相关法律的规定，合同解除后，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。违约责任的形式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失几种。

承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任： 一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得

合同违约了需要承担违约责任。守约方可根据合同要求违约方承担违约责任，违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的

合同解除后，担保责任不一定免除，根据相关法律规定主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

违约解除劳动合同的处理依据主要为《劳动合同法》第四十八条、第八十七条和第九十条。用人单位违法解除劳动合同的应当以经济补偿为基础支付双倍赔偿金；劳动者违法解除劳动合同，给用人单位造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

确定合同解除时违约金的标准为：合同有约定的，依照约定；没有约定的，赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

公司违约解除劳动合同的赔偿需要按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限计算；用人单位涉及违法解除的，劳动者可以要求用人单位支付双倍的赔偿金。

解除租赁合同不算违约的情形有，当事人协商一致解除的；发生约定的、可解除合同的事由而解除的；发生不可抗力，致使不能实现合同目的而解除的；以及因一方明示违约等法定的情形而解除的。

解除购房合同的违约金是，不超过造成的损失的百分之三十。如果违约金过高的，当事人可以请求减少；如果违约金低于造成的损失的，则当事人可以请求以违约造成的损失来确定违约金的数额。

确定合同解除时违约金的数额方法有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金过分高于或过分低于违约所造成的损失时，可以请求法院进行适当减少或提高。

合同未约定违约金违约责任的，双方可以协商补充约定违约金，或者根据交易习惯以及合同内容确定违约金及违约责任，如果仍不能确定的，可以根据实际损失主张相应的利息作为补偿，利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算。