更新时间:2022.06.13
因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,或者因为卖方违约导致合同无法订立的,定金可以退还。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同
需要分情况而定。在一般情况下,签了认购书定金是不能退的。但有认购书被认定为无效或者卖方存在违约行为的情形时,可以退还定金。买房存在违约行为,定金是不会退还的。但是如果是卖方构成违约,则应双倍返还定金。
一般签了购房协议交了定金后,是不能退房退款的。因为购房协议是合法有效的,不能随意解除。根据法律规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 购房者可在认购书签订之日起两个自然日内
购买商铺的定金是否可以退要视情况而定。首先,定金是对债务的一种担保,保证双方在约定的时间继续就签订商品房买卖合同进行协商,以最大的诚意促进合同的成立。定金是约束双方在约定的时间就买卖合同达成协议,而不是强迫一方订立合同。退还定金的关键在于是
认购书在法律上一般是预约合同,是为了签订本约合同而达成的一定合同。签订认购书时,一般要交定金,定金具有担保作用,任何一方违反认购书的约定未签订正式房屋买卖合同,则要承担定金罚则的后果: 如果是开发商的原因导致不能订立正式房屋买卖合同的,不仅
签订了房屋认购书,定金能退。如果交付定金的当事人按照约定履行了义务的,定金能退还或者抵作价款;如果该当事人不按照约定履行义务的,则定金能够不予退还。
已交购房定金能要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除购房合同。
购房合同定金能否退还需要分为以下几种情况,首先要确认购房合同的效力。如果合同无效,定金应全额退还。要确认协议是否存在欺诈或严重误解。人民法院可以自协议签订之日起一年内撤销,定金应全额退还。如果卖家隐瞒房屋存在重大安全隐患,开放商必须双倍返还
购房定金一般来说是不能退还的,但是收受定金的一方违约的情况下可以退还。法律规定:收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
签了认购书定金是否可以退要看具体的情况。如果是购房者反悔了,拒不签订正式买卖合同,那么是不退还定金的。如果是开发商违约,无法在约定的时间之内签订正式的买卖合同,那么要承担双倍返还定金的责任。如果有其它的损失话,还可能要依据缔约过失责任从而承
购房的定金到底一般不可以退。但若接受定金的一方存在不履行债务,或履行内容不符合相关约定,致使不能实现合同目的的,可以请求退还定金,且应当双倍返还定金。
这取决于卖方违约还是买方违约。如果卖方违约,购房定金可以退还;如果是买方违约,购房定金不能退还。相关法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵价或者追缴。支付定金的一方不履行债务或者不履行义务,致使合同目的无法实现的,无权要求退还定金;接受定金
通常情况下,定金不能退。“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合同