房屋共有人签订的遗嘱有效吗?

夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民

部分共有人不能私自处分共同共有房屋。处分共同共有房屋，需要全体共有人一致同意。对于共同共有的房屋除非所有共有人都同意处分外，部分共有人不能私自处分。这是因为共同共有的所有权是完整整体，不像按份共有那样可以抽象分割。

一般口头遗嘱应由两个符合要求的见证人在场才有效。

有效遗嘱需具备的条件有： 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 患有聋、哑、盲等生理缺陷而无精神病的成年人，他们是有完全行为能力的，因此他们也可以立遗嘱。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示； 意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：

没有购房资格，签订的购房合同是有效的，只是没有购房指标影响了合同的履行。签订合同后出台新政策，导致购房者无购房指标的，购房者可以以新政策出台为由要求解除合同。因为这种情况是不可抗力的，解除合同不承担违约责任。如果是政策出台后签订的销售合同，

房产继承订立遗嘱时，要求被继承人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确，订立遗嘱期间被继承神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，是本人内心真实意思的表示；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、

遗嘱没有日期不一定有效。遗嘱包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。其中口头遗嘱是在遗嘱人危急情况下设立的，法律规定中并没有明确必须有日期。而其他的遗嘱就要求有明确的日期表示。法律规定无民事行为能力人或者限制民事

遗嘱有错字一般情况下有效，但是导致对遗嘱理解出现分歧需要向法院起诉，由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。 我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成

立遗嘱人遗嘱没有公证是否有效，要看该遗嘱是否符合遗嘱有效的要件，如果符合则不公证也是有效的，反之则无效： 一、立遗嘱人具有民事行为能力。 二、遗嘱内容是立遗嘱人的真实意思表示。 三、遗嘱没有取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

遗嘱没公证依然有效。根据相关法律规定，自然人可以依法自行订立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。该遗嘱自其死亡后发生法律效力。是否公证并不影响其法律效力。

公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。公证遗嘱的注意事项，具体如下： 1、办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办； 2、立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思

遗嘱不经公证即具有法律效力。公证只会增强遗嘱的效力。只要遗嘱是被继承人遗嘱的真实表达，如果不是自写的遗嘱，在符合形式条件时生效。遗嘱公证是指公证机关证明立遗嘱人遗嘱的真实性和合法性。它要求立遗嘱人在公证人面前立遗嘱，公证人应当证明遗嘱的内容

老人私自立遗嘱不是一定要进行公证才有效，只要符合自书遗嘱有效条件的就是有效的。自书遗嘱有效条件有：自书人具有完全民事行为能力；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；自书遗嘱的内容是合法合规的；自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年